Расположение
Участки в Харьз объединяют уединение масурской природы с богатым выбором для активного отдыха. В районе проложены велосипедные маршруты и зоны, идеально подходящие для прогулок и пробежек, создавая отличные условия для спокойной жизни. Недалеко находится озеро Даргин (SWJM) и озеро Харьз, которое идеально подходит для любителей водных видов спорта, таких как парусный спорт или кайакинг. Несмотря на близость к природе, Гижицко — более крупный город с развитой инфраструктурой, торговыми центрами и множеством магазинов — всего в 12 км. Это отличное место для тех, кто ищет гармонию между уединением и городской жизнью.
Земля равнинная, а расположение ее в окружении полей и лесов с небольшим количеством соседей обеспечивает тишину и конфиденциальность.

Цель участков - МПЗП
Участки входят в местный план пространственного развития и предназначены для индивидуальной рекреационной застройки. Зона обозначена символом ML.20 (РЕШЕНИЕ № V/22/15 МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА В ПОЗЕЗДРЗЕ от 23 февраля 2015 года, касающееся утверждения местного плана развития для деревни Харьз, муниципалитет Поездзрзе).

Зоны для индивидуальной рекреационной застройки
1) За строительство допускается как отдельно стоящие здания, при этом на одном участке не должно быть более одного рекреационного здания и одного хозяйственного—гараж;
2) Правила и условия раздела: минимальная площадь участка — 2500 м²;
3) Расположение здания: на плане обозначены не превышающие границы застройки линии;
4) Высота здания: для индивидуальных рекреационных зданий — два этажа над землей, включая мансарду, но не более 8,0 м; для хозяйственных зданий — гаражей — не более 5,0 м;
5) Геометрия кровли: двускатные крыши с симметричным уклоном между 35-45 градусами;
6) Что касается кровельных материалов, цветов и фасадов, применимы положения § 7 сек. 5, за исключением использования современных материалов, таких как стекло, алюминий и сталь, на части фасада;
7) Показатели и параметры застройки:
a) Максимальная интенсивность застройки — 0.15;
b) Минимальная интенсивность — 0.03;
c) Минимальная биологически активная площадь — 70%;
8) Парковочные места должны располагаться внутри границ участка;
9) Разрешённый уровень шума в окружающей среде — как в зонах отдыха и развлечений;
10) Разрешается размещение сетей и устройств инженерной инфраструктуры.

Характеристики участков
Пока доступны для продажи четыре участка:
- Участок 64/5: 2569 м² — цена 202 951 PLN
- Участок 64/6: 2552 м² — цена 201 608 PLN (ЗАРЕЗЕРВИРОВАН)
- Участок 64/7: 2535 м² — цена 200 265 PLN
- Участок 64/8: 2518 м² — цена 198 922 PLN

Доступ к публичной дороге
Доступ к участкам обеспечен на основании установленного сервитута на проезжую часть.

Участки в Харьз — уникальное предложение для тех, кто ищет тихое место для отдыха, а также для инвесторов, заинтересованных в привлекательных объектах в сердце Мазурии. Мы приглашаем вас связаться с нами для получения подробной информации о доступных участках. Это идеальное место для осуществления мечты о собственном кусочке рая в самом центре Мазурии.

Хотите купить или продать недвижимость? Приглашаем вас в наш офис в Гижицко по адресу Мицкевича 1-3/5, тел.: 500 526 600.

Безопасная сделка через FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- бесплатная помощь в получении наиболее выгодной ипотечной ссуды на рынке,
- льготные условия оплаты и сроки с нотариусом,
- полная безопасность покупки и продажи на основе страхования PZU Осаго,
- всесторонняя поддержка агента на протяжении всей сделки.

Юридическая заметка: информация о описании недвижимости предоставлена владельцем, предназначена только для ознакомления и может обновляться. Предложение недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной статьями 66 и последующими Гражданского кодекса.

Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, превышающим разрешенное использование, определенное положениями Закона от 4 февраля 1994 года об авторском праве и смежных правах (Джорнал Лав № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия Freedeom Nieruchomości Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций запрещено и может послужить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джорнал Лав от 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Эта реклама не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а носит исключительно информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 2518.0 м²

Продавец: Катаржина Гурзна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-harsz-mpzp-ID4uETX