Я с удовольствием представляю уникальную инвестиционную возможность – участок под строительство площадью 3000 м², расположенный в одном из самых живописных и привлекательных районов Карпача, на ул. Пустая 8. Эта недвижимость является идеальным предложением для инвесторов, ищущих готовый проект в сердце гор Каркондзе, сочетающий современность с очарованием горного пейзажа, комфорт, стиль и спокойствие. Близость к природе, туристическим маршрутам и важнейшим достопримечательностям региона, таким как величественная Снежка, храм Ванга или Скалы Круцце, делает это место отличным для проживания, отдыха или прибыльных инвестиций.

Местоположение – Сердце туристического Карпача

Объект находится в престижном районе, окруженном туристической и рекреационной инфраструктурой, что обеспечивает высокий потенциал аренды и доходность инвестиций. Карпач – один из самых популярных туристических центров Польши, привлекающий тысячи гостей из страны и зарубежья – в том числе из Германии, Чехии и других уголков Европы – круглый год. От зимних лыжников до летних любителей походов, расположение у подножия самой высокой вершины Каркондзе обеспечивает постоянный поток туристов и уникальный климат. В непосредственной близости расположены: отели, гостевые дома и рестораны, обеспечивающие постоянное поступление гостей:

• гостиница Golebiewski – всего в 400 м
• лыжная станция Winterpol Bialy JAR – около 300 м
• лыжные трамплины Орлинека – в шаговой доступности
• центр города и набережная – примерно в 700 м

Благодаря этому объект сочетает близость к природе с удобным доступом к центру, предлагая красивые виды, свежий воздух и гарантию интереса круглый год.

Документация и возможности строительства

Участок имеет текущие разрешительные документы на строительство, а также необходимые согласования:

• с охранителем памятников
• с KSWIK (Каркондзская водопроводно-канализационная система) относительно водоснабжения и отвода сточных вод

Это означает, что после покупки можно сразу приступать к реализации проекта без бюрократических задержек. Проект на полном комплекте документации предусматривает строительство современного сервисного здания общей площадью 2852 м², включающего:

• 31 апартаменты с общей полезной площадью (ПУМ) 1733 м² – от уютных студий до просторных семейных апартаментов с видом на горы, идеально для краткосрочной аренды туристам
• 28 парковочных мест в подземном гараже и 3 открытых парковочных места
• комнаты для хранения лыж и велосипедов
• утилитарные и технические помещения

Проект полностью продуман, оптимизирован для функциональности и прибыльности. Апартаменты выполнены по высокому стандарту отделки: премиальные материалы, энергоэффективные технологии, панорамные окна и просторные балконы, обеспечивающие комфорт и функциональность. Это решение идеально подходит как для второго дома, так и для сдачи в аренду на динамично развивающемся туристическом рынке.

Почему инвестировать?

• Готовность к старту: предложение полностью подготовлено – покупайте и строите сразу!
• Высокий потенциал дохода: Карпач ежегодно привлекает миллионы туристов, а близость к лыжным трассам, маршрутам и центру гарантирует постоянный интерес арендаторов.
• Безопасное и стабильное капиталовложение в надежном месте.
• Эксклюзивная возможность: объекты в этом районе редко появляются на рынке, а полная документация является дополнительным преимуществом, экономящим время и деньги.

Цена: 2 600 000 злотых чистыми – выгодное предложение с точки зрения инвестиционного потенциала. Детали сделки обсуждаются индивидуально. Приглашаю вас ознакомиться с объектом лично и убедиться в его потенциале! Связаться со мной по телефону 508 240 825.

Дополнительная информация

• Категория предложения: коммерческие, сервисные, промышленные участки, хозяйственные земли
• Электроснабжение: есть
• Газ: есть
• Вода: есть – муниципальная
• Доступ: асфальтированный
• Окрестности: окружены горами
• Канализация: есть
• Телефонные линии: да
• Интернет: да
• Общественный транспорт: пригородный автобус, маршрутка
• Противоугонные жалюзи: да
• Местоположение: недалеко от центра
• Размер участка [м]: 50x40
• Развитие участка: неразработан
• Форма участка: прямоугольный
• Ограждение участка: отсутствует
• Строительные условия: существуют текущие условия
• Развитие участка: не построен

Характеристики:

Площадь: 2018.0 м²

Продавец: Михал Матясчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-karpaczu-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4xRI3