Инвестиционный участок в сердце Волонима | Идеально для строительства 2 домов в стиле дуплекс. Продается земельный участок вместе с домом и хозяйственными постройками с высоким инвестиционным потенциалом, расположенный в отличном месте – улица Новославковска, Волоним. Столичный центр, но тихий район! На участке расположен дом площадью 81 м² и хозяйственная постройка площадью 55 м². И дом, и постройка требуют ремонта, но, конечно, всё остается на усмотрение нового покупателя. Расположение участка, в сочетании с местным планом зонирования, делает его отличным местом для строительства односемейного дома или дуплекса, а также позволяет использовать существующее здание как сдаваемую в аренду недвижимость. Параметры участка: Площадь: 832 м² Размеры: примерно 22,4 м (ширина) x 37,3 м (длина) Коммуникации: доступны (электричество, газ, вода, канализация) Местный план зонирования: жилые зоны развития (обозначение MN) Возможность застройки дуплексом – минимум 400 м² для каждого сегмента. Плоская форма участка и регулярные размеры — простая реализация инвестиции. Образование: Детский сад №9 им. Яцека и Бобика — всего 400 метров от участка Детский сад №10 — (550 м) 5 минут ходьбы Средняя школа (550 м) Частные детские сады, современные образовательные учреждения — все в пределах 10 минут пешком. Транспорт: Ж/д станция Волоним (Мазовские железные дороги) — 850 м — быстрое сообщение с Варшавой Местные и пригородные автобусные маршруты (L35, L36, L38, L44) — остановки в пределах 300–500 м. Торговля и услуги: Торговый центр Волоним (CCC, Эмпик, Хебе, Розмън, KIK, RTV Euro AGD, рестораны, кинотеатр) — примерно 1,2 км Магазины: Зabka (350 м), Chorten, Spolem, Biedronka, Lidl — в радиусе 5–10 минут Leroy Merlin — 1,3 км Todamex (строительные и отделочные материалы) — 1,4 км Аптеки, пекарни, кафе и рестораны, парикмахерские и косметические услуги — в непосредственной близости. Культура и досуг: Музей Зофии и Вацлава Налковских Дом у луга — 1,2 км Парки, уличные тренажеры, велодорожки, спортивные площадки — в районе. Полное право собственности, земельная и ипотечная регистрация без обременений. Коммуникации доступны. Доступ к объекту через очень аккуратную булыжную дорогу. Почему это выгодно: Готовая инфраструктура — инвестиции в место, где всё уже налажено Идеальные размеры для строительства двух дуплексов (каждый с отдельным участком около 417 м²) Высокий спрос на односемейные дома и дуплексы Отсутствие конкуренции – мало участков с таким потенциалом в этой части Волонима Отличная связь с Варшавой Привлекательная цена. Приглашаю вас связаться со мной для получения подробной информации и организации просмотра недвижимости! Этот ассортимент не является предложением в соответствии со ст. 66 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 832.0 м²

Продавец: Ольвия Овчарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-centrum-wolomina-idealna-pod-blizniaki-ID4xnER