Продается жилой-коммерческий участок площадью 12129 м². Участок расположен в районе Водзислав-Шляўский, в Кокошице, на улице Розвойова — у въезда в промышленную зону. С одной стороны расположены индивидуальные жилые дома, с другой — промышленная зона. Поблизости находятся школа, детский сад, остановка автобуса, магазины и больница. Участок имеет прямоугольную форму, слегка наклонен к улице, с доступом с асфальтированной дороги. Доступные коммуникации включают электроэнергию, воду, канализацию и газ. Вся недвижимость с общей площадью 12129 м² состоит из участков с регистрационными номерами: 1205/225; 1206/225; 1207/225; 1209/225; 1208/225; 1211/225; 1212/225. Размеры участка: спереди 90 м, по бокам 186 м и 59 м, сзади 158 м. Участок подходит для строительства жилого комплекса из одноквартирных домов или для ведения собственной сервисной деятельности. По участкам проходят водоотводный канал и канализация. Территория предназначена для индивидуальной жилой и сервисной застройки с символами: K11MNU. Основное назначение: а) индивидуальная жилой застройки, б) сервисной застройки с резервированием для объектов 4 и 5. Разрешается расширение существующих объектов, связанных с сельским хозяйством, за исключением жилых помещений для скотоводства и животноводства. Также допускается расширение существующих многоквартирных домов в соответствии с параметрами, указанными в пункте 9. Запрещается реализация проектов, которые могут существенно воздействовать на окружающую среду, за исключением сетей технической инфраструктуры. Максимальная площадь застройки зданий, связанных с обслуживанием транспортных средств, не должна превышать 15% площади строительства. Область позволяет реализовать: а) сети технической инфраструктуры, б) парковки, гаражи, в) внутренние дороги, подъездные пути, пешеходные и велосипедные дорожки, г) озеленение, малые архитектурные формы, д) вспомогательные здания, хозяйственные постройки. Параметры формирования застройки и землеустройства: а) максимально допустимая интенсивность застройки — 0.9, б) минимальная — 0.01, в) максимальный размер застройки относительно площади участка — 50%, г) максимальная высота зданий — 12 м при условии, что высота надземных этажей не превышает 3 этажей, д) максимальная высота хозяйственных зданий, гаражей, беседок и навесов — 6 м, один этаж. е) Биологически активная зона — минимум 30% площади участка. ж) Геометрия крыши: плоская или скатная с уклоном до 45 градусов. Заинтересованные лица приглашаются связаться: агент по недвижимости Агнешка Вержон, тел. 665 665 889.

Технические характеристики:
Площадь: 12129.0 м²

Продавец: Агнешка Вержон

Контакт: 665 665 889

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-kokoszyce-wodzislaw-slaski-ID4wx4e