На продажу предлагается участок ROD площадью 390 м², расположенный на улице Radarowa в Варшаве, рядом с центром семейных садов. Это уникальная возможность для тех, кто ищет место для отдыха, расслабления и занятий на свежем воздухе, с удобным доступом к городской инфраструктуре. Местоположение: Участок удобно расположен всего в 5 минутах ходьбы от торгового центра Galeria Mokotów, что обеспечивает быстрый доступ к покупкам и развлечениям. Вблизи находятся продуктовые магазины, включая популярную сеть Biedronka — в 3 минутах ходьбы, а также рестораны и McDonald's, что делает это предложение особенно удобным для семей и активных людей. Описание участка и строений: Площадь участка составляет 390 м². На участке расположен деревянный дом площадью примерно 30 м², тщательно спроектированный для комфортного отдыха. В доме есть крытая терраса площадью 21 м², закрытая с одной стороны прозрачной стеной из плексигласа, что обеспечивает приватность и защиту от ветра. Внутри дома: полностью меблированная и оборудованная комната, включающая два дивана-книжки, идеально подходящих для отдыха или приема гостей. Кухня с кухонной мебелью, обставленная столом и стульями, а также водопровод и канализация. Ванная комната с душем, оснащенная бойлером для нагрева воды и туалетом с септическим баком. Большое окно, обеспечивающее хорошее освещение внутреннего пространства, с шторами и коврами. Дом обшит металлом снаружи для повышения прочности и защиты. Оформление участка и окружающая среда: Участок очень ухожен, с красиво ухоженной растительностью. Здесь находится раскидистое белоцветущее дерево вишни, орехи и фундук, что дополнительно подчеркивает его эстетическую и практическую ценность. Окружен красочной изгородью, кустарниками и декоративными растениями. Территория огорожена новой, прочной изгородью для безопасности. Дополнительные удобства: Хозблок за домом для удобного хранения садового инвентаря. Набор уличной мебели — стол и стулья, идеально подходящий для проведения времени на улице. Детская площадка, оснащенная двумя качелями, горкой и небольшим trampoline, делая участок идеальным для семей с детьми. Цена: 215 000 злотых — договорная. Правила эксплуатации и продажи участков ROD: Участок расположен в зоне садовых товариществ, управляемых Польским объединением садоводов (PZD). Покупатель не становится владельцем земли, а получает право пользования участком на основании права на участок ROD — в соответствии с актом от 13 декабря 2013 года о садовых dành masшtных участках. Продажа участка предполагает передачу права пользования участком и собственности на строения и посадки (дом, колодец, забор, растения). Процесс продажи включает: Подписание договора передачи прав на участок ROD между текущим пользователем и покупателем. Подачу договора в управление PZD для утверждения. После утверждения новым пользователем предоставляется право пользования участком и членство в PZD (после подачи заявления). Участки ROD не могут приобретаться с ипотечным кредитом или иметь зарегистрированный земельный кадастр — они представляют собой не землю в гражданском праве, а право пользования участком в садовой зоне согласно правилам ROD. Этот участок ROD — отличное вложение как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного использования. Готов к немедленному использованию, полностью оборудован и ухожен, обеспечивает комфорт и спокойствие вблизи центра Варшавы. Приглашаю связаться со мной для просмотра участка!

Технические характеристики:
Площадь: 390,0 м²

Дополнительные особенности:
Договорная цена: Да

Продавец: Braun Place Дариуш Браун

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rod-390-m-z-domkiem-i-placem-zabaw-warszawa-ul-radarowa-ID4xGYx