Мы предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок, расположенный в престижном районе Поляница-Здруй, в самом центре Парк-курорта. Это место обладает уникальным микроклиматом, окружено живописными лесами, что создает отличные условия для инвестиций и отдыха.


Описание недвижимости


Объект состоит из двух участков:

• Участок № 395 площадью 1071 м²
• Участок № 58 площадью 345 м² (используется как подъезд)


Коммуникации:

• Вода, электроснабжение и канализация – полностью доступны,
• Газ – возможность подключения, расположен примерно в 20 м от границы участка.

Возможности для строительства и инвестиций

На участке расположен трёхэтажный жилой дом площадью около 100 м², требующий частичного ремонта. Важно отметить, что он не находится под охраной, что открывает широкие возможности для модернизации, реконструкции или возможного сноса.


Согласно местному плану пространственного развития, площадь застройки может составлять до 25% от площади участка, что позволяет дополнительно развивать землю. Текущая площадь застройки составляет около 50 м², что дает возможность построить дополнительное сооружение для туристических и оздоровительных целей площадью до 200 м².


Также на участке есть небольшое здание, которое может быть предназначено для сноса, что создает дополнительные возможности для обустройства и новых инвестиций.


Расположение – Поляница-Здруй

Поляница-Здруй – один из самых известных курортов Польши. Он славится своими лечебными минеральными водами, отличной рекреационной инфраструктурой и уникальной атмосферой. Вблизи вы найдете:

• Минеральный источник – возможность попробовать лечебные минеральные воды
• Набережную и Парк-курорт – идеальное место для прогулок на природе
• Курортный театр и многочисленные кафе и рестораны – отличные культурные и гастрономические заведения
• Туристические и велосипедные маршруты, ведущие к Столовым горам, Кудова-Здруй и другим достопримечательностям региона
• Курортную станцию Зеленьец – всего в 20 минутах езды, идеально для любителей зимних видов спорта

Идеальные инвестиции

Это отличное предложение для инвесторов, ищущих недвижимость в престижном районе. Возможность строительства нового объекта для оздоровительных целей предоставляет широкие перспективы для дохода. Это идеальное место для:

• Бутик-отеля или апартаментов для краткосрочной аренды
• Современного центра реабилитации или спа
• Эксклюзивных летних домов


Благодаря своему расположению в центре Поляницы-Здруй, данный объект представляет собой уникальную инвестиционную возможность с огромным потенциалом.
Приглашаем вас связаться с нами и ознакомиться с этим уникальным предложением!


По условиям этого предложения, вознаграждение нашего агентства покрывает собственник объекта.
Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1416,0 м²

Продавец: RE/MAX Sunix 53-235 Вроцлав, ул. Грабинська 204 D / 210

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-malym-domem-na-sprzedaz-wyjatkowa-okaz-ID4xysk