Текущее предложение, проверенное с юридической и формальной стороны.

ПРИГЛАШАЮЩИЙ УЧАСТОК С ВИДОМ НА ОЗЕРО ДОБРОГОЩИЦЬ

ПРЕИМУЩЕСТВА
Великолепный вид на озеро Доброгощиц с красивым пляжем и охраняемой зоной купания, а также близость лесных массивов делают это предложение весьма привлекательным.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Красиво расположенный участок в Поморском воеводстве, в Коскерзинском повяте, в гмине Коскерзын в деревне Доброгощиц. Ближайшее озеро находится примерно в 140 м. от участка. Расстояние до Коскерзуна — около 4 км, до Картузен — около 30 км, до Гданьска — примерно 52 км.

ПРОПЕРТИ
Участок площадью 1948 м² с простыми границами и равнинным рельефом.
Форма участка — подобна прямоугольнику.
Согласно местному плану зонирования, это зона, предназначенная для индивидуального жилого строительства с объектами обслуживания.
Инженерные коммуникации: электричество, колодец, септик.
Очень удобный подъезд к участку по асфальтированной дороге.

ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ
- строительство зданий в соответствии с установленным назначением,
1) застройка и сопутствующие здания для основной функции:
- гараж, хозяйственные и гаражно-складские сооружения,
- пеше-автомобильные дорожки, парковочные места,
- инженерные сети,
2) жилое назначение, реализуемое в форме индивидуальных жилых домов или в виде помещений в служебных зданиях,
3) сервисные функции:
- неагрессивный сервис,
- реализуемый в отдельных зданиях или в виде помещений в жилых домах,
- максимальная доля сервиса в части использования, соответствующей параметрам пункта 2 для застройки (односемейное жилое строительство с обслуживающими зданиями), и развитие участка не может превышать 1/3,
4) разрешённое этапное развитие, включая независимую реализацию жилых и сервисных функций;
5) максимительная норма застройки: 35%,
6) минимальная доля биологически активных участков: 35%,
7) максимальная высота зданий, кроме зданий инфраструктуры: 12 м над уровнем земли (не применимо к электросетям),
8) форма застройки:
- отдельно стоящие здания,
- допустим встроенный или добавленный гараж,
- подвал разрешён,
9) максимальная высота основных зданий: 10 м,
10) максимальная высота обслуживающих зданий: 6 м,
11) геометрия кровли: симметричная двускатная крыша,
12) угол наклона кровли:
- 35-45 градусов,
- 15-25 градусов только на высоком (1,0-1,8 м) фронтонном фронте,
13) направление основной коньковой линии:
- параллельно или перпендикулярно одному из существующих основных зданий внутри границ участка,
- параллельно или перпендикулярно одной из линий застройки вдоль дороги, обслуживающей участок,

«МОЖЕТ ЭТО ВАШЕ МЕСТО НА ЗЕМЛЕ»

ЕСЛИ ВАС ЗАИНТЕРЕСОВАЛО ЭТОТ ОБЪЕКТ, ПРОСИМ ВАС ОБРАТИТЬСЯ К НАМ

Хотите узнать больше деталей этой информации? Или, возможно, вы хотите обсудить цену?
Свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 1948.0 м²

Продавец: Магдалена Реглиньская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-z-widokiem-na-jezioro-dobrogoszcz-ID4uVjC