Nieruchomości PÓŁNOC Ełk имеет честь представить красивые участки с выданными условиями застройки и прямым выходом к озеру Оржыш. Объект расположен в деревне Стржельники, гмина Оржыш, в 21 км от Елька и в 31 км от Миколайек и Гижицко. Их живописное расположение - на холме и у берега озера - делает его идеальным местом для строительства круглогодичного дома, дачи для сезонного отдыха или хозяйственных построек с агротуристической функцией. Озеро Оржыш, площадью 1070 га, соединено рекой Оржысой с нижними озерами Тыркло и Шнирдвы, которые являются частью маршрута Великая Мазурия. По системе протяженной примерно 12 км маршрут для каякинга также проходит через эти места. 243 м прямой береговой линии озера Оржыш расположены у Залива Цапля, с видом на крупнейший остров водоема - очаровательный остров Рож с площадью 54 га. Водоем очень популярен среди рыболовов, где можно поймать такие виды, как: форель, лещ, окунь, щука, судак, карась, лещ, рудка. Также здесь организуются рыболовные соревнования международного уровня. Все три участка образуют компактную площадь общей площадью почти 9.76 га, с красивым видом на оба озера - Оржыш и Стржельники. Важным преимуществом объекта является наличие выданных условий застройки: I. для сельскохозяйственных построек, включающих жилое здание и хозяйственно-складское здание, по участку № 5/2;
и II. для хозяйственных построек с функцией агротуризма по участку № 6. Значительным аспектом предложения являются уже выполненные электросети, что значительно сокращает время начала инвестиций. Другие коммуникации (вода, канализация) будут выполнены по мере необходимости новых построек. В настоящее время доступ осуществляется по местной асфальтированной дороге, а затем по муниципальной гравийной дороге (приблизительно 820 м). Планируется реализация скоростной трассы - автомагистрали S16, соединяющей Ельк и трассу Виа Балтии с Мяргово и Ольштыном, а затем с автомагистралью S7, соединяющей Варшаву с Краковом и Гданьском. В будущем расстояние от запланированного съезда Стржельники до предлагаемых участков составит около 2,5 км. Достаточно большая площадь позволяет делить объект на меньшие участки, учитывая высокий спрос на жилые и рекреационные зоны в Мазурии. Этот объект стоит рекомендовать тем, кто ценит прямой контакт с природой, незабываемые виды и пейзажи, отдых во время прогулок и велосипедных поездок в прекрасном климате, а также инвесторам, способным использовать его для инвестиций. Рекомендуем посмотреть презентационное видео и виртуальный тур по объекту. Такое предложение встречается нечасто!
Приглашаю к контакту: Лукаш Дабковский +48 796 903 896

Технические характеристики:
Площадь: 97 500,0 м²

Продавец: Лукаш Дабковский

Контакт: +48 796 903 896

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-z-warunkami-zabudowy-strzelniki-j-orzysz-ID4oPWo