Земельные участки в крякувско-честоховской юре, всего в 12 минутах от Ченстоховы

Доступ по асфальтированной дороге, есть техническая инфраструктура: водоснабжение, канализация, электроснабжение. В окрестностях: богатое коммерческое и сервисное предложение, зоны отдыха у реки Варта, каякинг.

Есть возможность объединить соседние участки для получения еще большей площади.

Круговая панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфорту, — это хорошо.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно привлекательное место для строительства дома с доступом к богатому коммерческому и сервисному предложению, а также зонам отдыха. Комплекс расположен в так называемой "спальне Ченстоховы", в непосредственной близости к муниципалитету Мстов.

Еще одним преимуществом является близость к административным центрам муниципалитета и района, а также к крупным городским центрам:

➡️ Мстов - 3 минуты
➡️ Кломнице - 10 минут
➡️ Ченстохова - 12 минут
➡️ Ольштын - 15 минут
➡️ Радомско - 25 минут
➡️ Клобук - 33 минуты

Доступ к ближайшему выезду на автомагистраль А1 — всего 16 минут.

✔️В непосредственной близости: зоны отдыха у реки Варта, каякинг, жилые массивы для одночастных домов.

✔️Благоприятный микроклимат региона подтвержден близостью ландшафтного парка Орлиных Гнезд (700 м), ландшафтного парка Ставки (9 км) и многочисленных природных резерватов (включая Зеленую Гору, Велейкий Лес и Сокольи Горы).

✔️В районе расположено множество рекреационных и туристических достопримечательностей, среди которых: водохранилище Тасарки в Мстове (рекреационный комплекс с купальной зоной), озеро Красовое в Кусиатках (эстетическая зона отдыха с пляжем) или королевский замок в Ольштыне (одна из самых характерных крепостей Юры).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на 46 жилых участков разной площади от 551 м² до 714 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярная форма участков упростит их будущую застройку, а завершенные геотехнические исследования почвы подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги, с прямым доступом к электросетям, водоснабжению и канализации.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️Все участки комплекса охвачены местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для индивидуальной жилой застройки.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор вариантов проектирования дома:

- Возможность расположения индивидуальных домов в свободной планировке.
- Коэффициент застройки до 40%.
- Показатель застройки — от 0.01 до 0.4.
- Минимальный процент биологически активной зоны — 50%.
- Высота жилого здания до 9 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков
- уточняйте текущие акции.
- Цена участка должна включать сумму 2 900 злотых за участие в строительной дороге комплекса
- Цены, указанные в объявлении, являются брутто-ценами (выдается счет с НДС 23%).
- При покупке участка у нас, вы освобождаетесь от налогов на гражданско-правовую сделку (ПЦК) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте подробнее: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рассмотрите возможность организации презентации недвижимости.

✅ Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилищных/туристических целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми собственниками земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19-летний опыт работы в секторе недвижимости, мы продали земли общим площадью более 720 374 м².
- Внимательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?
- Земельные участки демонстрируют стабильный рост стоимости в течение многих лет, являясь реальной и безопасной альтернативой акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — земельные участки требуют значительно меньших финансовых вложений по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, спрос на который всегда будет.

Описание носит информационный характер и не является предложением в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиционный проект, МПЗП, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, районный центр, автомагистраль, деревья, строительство