Предлагается к продаже просторный одноэтажный индивидуальный дом с двухместным гаражом (в здании), расположенный в Катовице, в районе Подлесие, на развитом участке площадью 1036 м². Здание, выполненное по индивидуальному проекту, сочетает комфорт, функциональность и высококачественную отделку. Планировка внутреннего пространства/комнат тщательно продумана и подходит для проживания семьи из 4-5 человек. Общая площадь дома около 335 м², включая жилую площадь по проекту 245,9 м², созданную с учетом удобства и функциональности, а также два отдельных офиса для работы. Эти офисы могут использоваться также как гостевые комнаты или комнаты для детей.

Планировка территории:
Цокольный этаж: просторная гостиная с камином, столовая и выход на террасу (42 м²), просторная встроенная кухня (13 м²), 2 комнаты/офиса (12 м², 16 м²), ванная с душем и туалетом, котельная с двухфункциональной печью Buderus, двухместный гараж (31 м²), подсобное помещение с выходом в сад.
Первый этаж: главная спальня с ванной комнатой и гардеробом (19 м², 8 м², 1,22 м²), 2 отдельных спальни для детей (примерно 14 м², 16 м²), ванная с туалетом и прачечной, комната отдыха/телевизионная (примерно 22 м²).
Неиспользуемая мансарда: 2 комнаты, одна из которых техническая.

Преимущества недвижимости:
Расположение: тихий район частных домов, вблизи застроенных участков, новые дома.
Участок: крупный красиво ухоженный сад, обеспечивающий приватность, окруженный тюльпанами, туями, ореховым деревом, тюльпаном, рододендронами, азалиями и другими кустарниками, хорошо ухожен профессиональным садовником.
Отделка: деревянные окна из венгерского дерева Wiktorczyk, деревянные дверные конструкции, подоконники из гранита, встроенная деревянная кухня, паркет из дуба в очень хорошем состоянии, кондиционирование по всему дому, крыша покрыта глянцевой чешской керамической черепицей, газовое отопление (двухфункциональный котел для отопления и горячего водоснабжения), отличный камин/печь.
Безопасность: огороженная территория, электроприводные ролеты на окнах, сигнализация, видеонаблюдение, электроприводной гаражные ворота.
Рекомендуем, договоритесь о презентации прямо сейчас и осмотрите эту недвижимость. Это объявление не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Мы приглашаем к сотрудничеству. Мы предлагаем комплексное и профессиональное сопровождение сделок благодаря постоянному сотрудничеству с нотариальными конторами, юридическими учреждениями, финансовыми институтами, оценщиками и архитекторами. С нами вы получите помощь в финансировании покупки недвижимости, оформлении правового статуса, разделении собственности, получении сертификата энергетической эффективности и многое другое.
Условия сотрудничества: подтверждение указания адреса с согласием GDPR перед показом недвижимости, по запросу отправляем на указанный электронный адрес, без комиссионных за показ объекта, покупатель не платит комиссию, помощь в получении кредита, нотариуса, оценщика. Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Юстина Забска (лицензия № 5506).

Характеристики:
Площадь: 246,0 м²
Спальни: 7
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: встроенная
БЕЗ комиссий: Да

Продавец: Юстина Забска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podlesie-wolnostojacy-7pok-garaz-dwustanowiskowy-ID4wZcF#map