Предлагаю к продаже квартиру от застройщика, расположенную в Модлнице (коммуна Велька Весь). Очаровательное расположение в пределах Йуры Краковско-Ченстоховской области с очень хорошим доступом к центру Кракова.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ ИЛИ НДФЛ!

НЕДВИЖИМОСТЬ:
Площадь
67,46 м²
состоит из:
- тамбура 1,84 м²
- коридора 8,99 м²
- ванной комнаты 5,12 м²
- гостиной с кухней 21,52 м²
- спальни 12,28 м²
- спальни 9,94 м²
- спальни/комнаты 7,77 м²
+ сад площадью 150 м²

Двухуровневый дом с разделением по горизонтали, имеет оптимальную планировку, использующую все доступные пространства в структуре. Квартира на первом этаже с доступом к саду с гостиной. В стоимость входит обязательное наземное парковочное место — цена 16 000 злотых. Дополнительные парковочные места для общего пользования.
В районе застройки формируется сообщество. Ожидаемый доход от аренды — около 150 злотых для покрытия расходов по содержанию общих зон.

МЕДИА:
- электроснабжение
- водоснабжение
- газ
- канализация

СТАНДАРТ СТРОИТЕЛЬСТВА:
- стены из керамического блока 25 см
- крыша покрыта бетонной черепицей
- теплоизоляция стен из пенополистирола 18 см, потолков — 30 см утеплителя
- гипсовая штукатурка
- пластиковые окна с тройным остеклением
- подоконники из композитного материала (внутри) и металла (снаружи)
- газовое отопление, радиаторы + теплый пол в ванной
- подъезд и подъездная дорога из тротуарной плитки
- газоны и зелень вокруг объекта

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Объект находится в идеальной симбиозе городской жизни и близости к природе. Вблизи находятся:

Транспорт: остановки автобусов маршрутов 310 и 910 — 4 минуты, объездная дорога — развязка в Модлнице — 5 минут, аэропорт Балице — 9 минут
Магазины: Lewiatan — 3 минуты, Lidl — 5 минут, Biedronka — 8 минут, Rossmann — 8 минут
Образование пешком/на автомобиле: ясли — 10 минут/2 минуты, детский сад — 12 минут/2 минуты, начальная школа — 12 минут/2 минуты

Это предложение касается квартиры в доме № 12, квартира 1. В наличии есть и другие объекты недвижимости в предложении.

РЕКОМЕНДУЮ И ПРИГЛАШАЮ ВАС К СОСТОЯНИЮ!

Технические характеристики:
Площадь: 67,46 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2025
Месячная плата: 150,0 злотых

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Павел Речек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowka-domu-z-duzym-ogrodkiem-ID4uVgO