Частное предложение без посредников!!! Вы не оплачиваете комиссионные. Земельный участок и реестр ипотек без обременений. Текущие разрешения на строительство. Полная проектная и исполнительная документация. Счета-фактуры. Планировка этажей здания. Высокий подвал с большими окнами, самая большая комната 35 м² с оконными проемами с решетками, может служить удобным складом во время строительства, закрытым надежными стальными дверями. Благодаря большой высоте комнат и размерам окон есть возможность адаптации для жилых целей. Коммуникации: 15,29 м² Утилитное помещение: 34,98 м² Котельная: 4,61 м² Лаборатория/прачечная: 10,03 м² Общая площадь: 64,91 м² Первый этаж: Тамбур: 1,20 м² Коридор: 13,31 м² Комната: 9,94 м² Комната: 24,55 м² Кухня: 9,79 м² Ванная: 4,46 м² Гараж: 19,80 м² Общая площадь: 83,05 м² Второй этаж: Связь: 9,90 м² Гардероб: 5,01 м² Спальня: 9,89 м² Комната: 24,55 м² Кухня: 9,79 м² Ванная: 4,45 м² Общая площадь: 63,59 м² Мансарда открытая по всей площади. Возможность адаптации под жилые цели. Площадь более 64 м². В настоящее время минимальная высота — 1,10 м, максимальная — 3,30 м. Заперта стальными дверями, вход через лестницу. Может служить в процессе строительства как склад или комната для встреч рабочих. Общая полезная площадь здания около 262 м². Площадь участка — 447 м². В здании отсутствуют перегородки. Легкая планировка и возможность увеличения площади за счет изменения размеров коридоров и коммуникаций. Отсутствие дополнительных расходов на демонтаж перегородок и вывоз мусора. На уровне трех этажей возможна комбинация функций помещений для получения трех комнат по 35 м² каждая. Подвал: хозяйственное помещение/зал для банкетов с баром/тренажерный зал/аудио-визуальная комната/зал для прослушивания/мужская комната/мастерская/дополнительный гараж с входом с задней стороны здания/кладовая. Первый этаж: гостиная + кухня = гостиная с кухонным уголком. Второй этаж: комната + кухня = гостиная с кухонным уголком или большая комната. Гараж с въездом с улицы. В задней части здание очень высокая, что может служить дополнительным складом или пристройкой после обустройства на мезонине/чердаке. Согласно проекту, в конце плиты этажа расположены лестницы, ведущие в подвал, чтобы при выезде из автомобиля можно было напрямую попасть в здание, открыв дверь между гаражом и коридором подвала. Стены толщиной 50 см, выполненные из керамического кирпича. Готовая изоляция внутри стен. Бетонные блоки подвала, пенопласт 5 см. Другие этажи - минеральная вата 10 см. Теплые керамические перекрытия типа Терива, многокамерный керамический блок, тонкая стропильная конструкция. Лестница соединяет все этажи, включая жилой чердак, без люков и выдвижных лестниц на последний этаж. Две ванные комнаты и две кухни, возможность разделения на две отдельные квартиры с отдельным входом со стороны здания через лестницу или сзади. Крыша покрыта оцинкованным трапециевидным листом, очень толстым и тяжелым. Большой сад за зданием. Возможность возведения хозяйственного строения внутри границ участка, дополнительного гаража или склада для компании. Двойные участки, разделенные высоким забором. Перед домом — два парковочных места плюс третье в гараже. По желанию — четвертое внутри здания с входом с задней стороны. При необходимости — дополнительные парковочные места на задней части участка. Широкие ворота для проезда любого типа транспортных средств. Здание подключено к телефонной линии, электрощит на фасаде, щит учета внутри первого этажа, водопровод с счетчиком на участке, водостоки, подключенные к ливневой канализации. Газ, канализация, оптоволокно — в дороге перед объектом. Тихий район, частный жилой сектор, низкие сборы в муниципалитет Дзлуголека и близко к границе Вроцлава. Рядом парк, лес и водохранилище. Отличное расположение: продуктовый магазин — 210 м, комплекс школ и детских садов — 450 м, спортивное поле — 600 м, почта — 650 м, рынок LEROY MERLIN — 750 м. Отличная транспортная доступность. До дороги № 372 — всего 400 м. Автобусы пригородные до Вроцлава, остановка в направлении Вроцлава — 500 м, железнодорожная станция Мирков — 900 м. До Восточной объездной Вроцлава — 800 м. Расстояние до рынка Пси-Поле — 4,9 км, до торгового центра Корон — 6,8 км, до площади Грундвальдци — 10,8 км, до рынка во Вроцлаве — 12,8 км. Звоните для получения дополнительной информации. Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и другими действующими правовыми актами, а содержащиеся здесь данные приведены для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 262,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 1998

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да

Продавец: Кшиштоф

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-blizniaka-262-m2-dzialka-447m2-stan-surowy-otwarty-w-mirkowie-ID4wrVz