Если вы цените комфорт, простор, тишину и великолепный вид — эта предложение половины таунхауса, расположенного на возвышенности с потрясающей панорамой, именно для вас! Объект имеет жилую площадь 125,74 м² (общая 163,50 м²) в Юшково, построен по проекту Archon "Дом в Оржезнице". Возможности подогрева пола, электроштора, гараж, парковочное место, сад и прекрасная панорама!

РАЗМЕЩЕНИЕ:
Юшково — живописная деревня, расположенная у поймы реки Радунька. Объект находится примерно в 1,2 км от каноэ-марина, построенной в 2020 году. В окрестностях много зелёных зон, предлагающих широкий спектр активных развлечений. Территория оборудована современной инфраструктурой, хорошо продуманным планом застройки и современными зданиями. Тихое и безопасное место. Идеально подходит для семьи. Хороший подъезд к автомагистралям S6 и S7. До автомагистрали A1 — около 8 минут. До станции PKP — около 9 минут. Поездка в Гданьск занимает около 20 минут. Все текущие вопросы можно решить в Пршензце-Гданьском, менее 4 км (8 минут на машине), где есть полная коммерческая и сервисная инфраструктура, школы, детские сады, медцентры, банки и почтовые отделения.

ОБЪЕКТ:
Новый, построенный в 2025 году, двухквартирный таунхаус в застройке с отделкой от застройщика, общая площадь 163,5 м². Полезная площадь — 125,74 м². Дом расположен на холме с отличной панорамой на участке площадью 500 м².
Из гостиной и спальни открывается отличный вид на окрестности на восток.
Объект расположен вблизи частных жилых домов. Внутри дома использована цементно-известковая штукатурка и полузальная лестница. В гостиной возможна установка камина. Построен в традиционной технологии, внешние стены из 24 см ячеистого бетона. Объект огорожен двойной стеной с расширением, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Балкон с стеклянной оградой, предлагающей красивый и без препятствий обзор из гостиной и спальни.
Теплый пол по всему дому, включая гараж. Газовый котёл Vaillant односистемный с 120-литровым бойлером для горячей воды и пятилетней гарантией.
Входные двери против взлома. Трехкамерные окна с электрическими против взлома внешними ролл-шторами, установленные на первом этаже. Здания утеплены 20 см пенополистирола, кровля — 30 см PUR-пены. Наружная отделка — силикатно-силиконовые штукатурки белого цвета. Гараж в здании площадью 16,95 м². В собственности есть мансарда площадью 32 м² с широкими возможностями планировки. В мансарде установлены крышные окна, обеспечивающие отличное освещение всего интерьера. Высота гребня кровли — 270 см.
Кровля выполнена из деревянной конструкции, покрытой металлическим листом.
Коммуникации: вода, газ, электричество, оптоволокно (на границе участка), септик емкостью 10 м³ (мусорная система ожидается в ближашие время).

ПОЭТАЖ: (65,71 м²)
В открытом пространстве (29,72 м²) — гостиная с кухонной зоной и зоной для обедов с выходом в сад
Прихожая (3,62 м²)
Туалет (2,09 м²) с возможностью преобразования в ванную комнату с душем
Кладовая (1,98 м²)
Коридор (11,34 м²)
Гараж (16,95 м²)

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: (67,79 м²)
Холл + лестница (7,26 м²)
Спальня 1 (12,08 м²)
Спальня 2 (13,59 м²)
Спальня 3 (13,24 м²)
Спальня 4 (12,11 м²)
Постирочная (3,14 м²)
Ванная (6,37 м²)

МАНСАРДА:
Область 32 м² для индивидуальной планировки с возможностью преобразования в спальню.

Добро пожаловать на презентацию!

Покупайте у нас — выгодно и безопасно!

- 0% комиссионных от покупателя (распространяется на предложения с отметкой BUY без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 163,5 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Без комиссии: да

Продавец: Матеуш Дабровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-blizniaka-w-juszkowie-fantastyczny-widok-ID4vSnN