Уникальный, уютный особняк!

Исключительная инвестиция высокого стандарта, расположенная в Вроцлаве, Ягодно, на улице Янa Сибелиуса, с отличным доступом к центру и развитой инфраструктурой вокруг.

Дом с 5 комнатами площадью 131,12 м² с гаражом внутри здания. Участок имеет сад общей площадью 42 м².

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН, НЕ ЕС!!!

Для граждан, не являющихся гражданами ЕС, не требуется согласие Министерства внутренних дел и административных дел на покупку участка.

Функциональная и комфортная планировка дома, включающая:

ЭТАЖ

• Прихожая
• Гостиная с мини-кухней и выходом в сад
• Туалет
• Гараж

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

• Коридор
• Кладовая
• Ванная комната
• Спальня №1
• Спальня №2
• Спальня №3
• Спальня №4
• Гардеробная

Предлагаемый стандарт отделки класса Premium включает:

• Установка центрального отопления
• - тепловой насос
• - теплый пол по всему помещению
• Повышенная высота потолков, 280 см на первом этаже, 270 см на втором
• Трехкамерные пластиковые окна
• Балконное окно HST
• Городские коммунальные услуги: электроэнергия, водоснабжение, городская канализация
• Оптоволокно для интернета и телефона
• Видеодомофон
• Внешние жалюзи

Расположение

• Динамичный район

Виллы Бетховена строятся в южной части Вроцлава — Ягодно.

Район быстро развивается, появляются новые точки обслуживания и предприятия питания, а также строятся образовательные учреждения и спортивные сооружения в непосредственной близости к особнякам.

• Отличная транспортная доступность

Существующая дорожная инфраструктура обеспечивает эффективный доступ во все районы Вроцлава, а сеть модернизированных местных улиц и велодорожек гарантирует свободу передвижения не только для автомобилистов. Также это место хорошо связано с центром Вроцлава, с легким доступом к выезду на магистраль A4.

• Место для семей с детьми

Жилье в Ягодно — отличный выбор для семей с детьми. Поблизости расположены зоны отдыха, такие как ипподром Вроцлава — Partynice, парк Броховски и аквапарк Брохов. Кроме того, менее чем в километре от Вилл Бетховена создается Зеленый легкое юга Вроцлава. Эта зеленая зона находится между районами Ягодно и Войсцыце, занимает площадь 63 га, расположена между улицами Буфоровая и Смарджовская. Красиво спроектированное пространство обеспечит отличные условия для прогулок и отдыха на природе.

Мы сердечно приглашаем вас на презентацию.

Заинтересовались? Звоните или пишите прямо сейчас!

Технические характеристики:
Площадь: 131,12 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Expert Nieruchomość

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostani-dom-w-szeregu-oferta-bez-prowizji-ID4xJVt#map