Ремигиуш Павлийки
тел. 577 677 808

* покупатель не платит комиссию или PCC
* застройщик завершит финальные работы
* Полановицы
* Тихий комплекс односемейных домов

Готовые дома - идут завершающие работы!
Стильное имение на севере Вроцлава.

Комнаты
Первый этаж:
- Вестибюль
- Кухня
- Гостиная со столовой зоной
- Коммуникации
- Туалет
Второй этаж:
- Коммуникации
- Ванная
- Спальня
- Комната
- Комната
- Лестница
Два парковочных места перед зданием
Зона сада с террасой 68,7 м²

ОПИСАНИЕ:
Конструкция:
• бетонные фундаментные блоки, стеновые блоки из бетона или легкого заполнителя,
бетонная основа под пол,
• внутренние лестницы из армированного бетона,
• деревянная стропильная система или деревянная балка
• внешние и внутренние стены из керамических или силикатных блоков,
• плотный ребристый или канализационный потолок, например, тип терива, rector, филигран
Изоляции:
• теплоизоляция пола на грунте, не менее 10 см теплоизоляции — пенополистирол, например, Arbet FLOOR/ROOF (λ=0.040)
• горизонтальная гидроизоляция на фундаментных блоках и стенах (ПВХ) и на слое скрепленного цементного раствора (сварной ПВХ), гидроизоляция и вертикальная теплоизоляция стен фундамента,
• внешняя теплоизоляция стен пенополистиролом минимум 15 см, например, фасад Termo Organika GALAXY (λ=0.033),
• потолок над первым этажом, 25 см теплоизоляции — минеральная вата в плитах
Оконные и пороги:
• ПВХ оконные рамы, внешняя облицовка цвета, согласованного с проектом фасада, внутри белые;
теплопередача коэффициент Umax окон = 0.9 [Вт/м²·К],
• автоматические ролетные шторы во всех помещениях, управляемые кабельными моторами
• внутренние пороги из поликонгломерата толщиной 2 см, цвет BIANCO CARRARA,
• внешние пороги из покрытой стали, соответствующего цвета фасада
• входная дверь с коэффициентом теплопередачи Umax = 1.3 [Вт/м²·К], стальная, графитового цвета RAL 7016
бренд Wikęd, модель: Premium, узор: 26, цвет: антрацит, стекло: матовое или аналогичное
Лифт и внешние элементы:
• Фасад отделан клинкерной плиткой
• Крыша покрыта керамической черепицей
• Стены мансардных окон отделаны силиконовым моделированным оштукатуркой с эффектом Drypor, в цвет, согласованный с проектом
• Установлены почтовые ящики, местные обозначения
• Водосточные системы и трубы из стали, в цвет, совпадающий с проектом фасада
• Кровельные аксессуары и обработка металлочерепицей из стали,
Внутренняя отделка
• стены и потолки первого этажа оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой,
• цементные стяжки,
• в мансарде конструкция потолка из GK без окраски, с установленными лестницами на чердак,
Благоустройство территории
• внутренняя дорога, подъезд и тротуары из бетонных блоков
• освещение общих зон
• выравнивание и очистка территории вокруг здания,
• посадка деревьев и кустарников в общем использовании по визуализациям
• выполнение малых архитектурных форм по визуализациям
• часть территории в виде твердоуровневой террасы с бетонными плитами
• ограждение — оцинкованные панели заборов, порошковая или покрытая краской, в цвет, соответствующий визуализациям, на высоте 150 см, разделители садов 90-110 см
Санитарные системы
• теплый пол во всех помещениях в системе распределения
• Компактный воздух-вода тепловой насос
• установка для сбора дождевой воды в виде герметичного резервуара, с автоматической насосной станцией, установленной в саду.
Электрооборудование
• фотогальваническая установка для каждого помещения с минимальной установленной мощностью панелей 3.5 кВт
• телевидение и интернет розетки в гостиной (возможность бесплатного просмотра базовых каналов без договора с оператором)
• осветительные приборы на фасаде у входа и со стороны террасы
• оптоволоконный интернет с возможностью заключить договор с любым телевизионным или интернет-провайдером (стандарт компании Finemedia)
• электропитание для сада и перед домом,
• внутренняя электропроводка с оборудованием, рамой, белого цвета
Застройщик оставляет за собой право использовать другие материалы и оборудование, равнозначные по характеристикам и стоимости, соответствующие как минимум тому же качеству.

Расположение:
Комплекс расположен вдали от главной улицы для обеспечения комфорта и безопасности жителей. Окрестности комплекса пока не полностью урбанизированы, вы можете подъехать по грунтовой дороге по улице Холевкарска до Форта Пиехоты №6 или вокруг садоводческих участков.

тел. 577 677 808
Ремигиуш Павлийки

Также доступны другие сегменты

В рамках брокерской услуги мы предоставляем нашим клиентам профессиональных финансовых консультантов с предложениями кредитов от многих банков.

Интересуют другие локации? Позвоните, у меня около 80 инвестиций на первичном рынке во Вроцлаве!

********
Размещенное предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а содержащиеся в нем данные предоставлены исключительно для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 98,39 м²
Спален: 4
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Ремигиуш Павлийки

Контакт: 577 677 808

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ostatnie-stylowy-segment-w-spokojnej-okolicy-ID4xPRJ