Предлагается к продаже строительный участок номер 206/79 площадью 1004 м², расположенный в очень живописной зоне, в тихой деревне Мерзино – Осадка Руково. Цена участка включает долю во внутренней дороге. Революционная система покупки участка! Оплатите сейчас 50% стоимости и распределите оставшуюся часть на 60 или более равных ежемесячных платежей! Без процентов, без скрытых затрат! Надежное нотариальное соглашение! Коммуникации: Сети: водоснабжение, канализация и электроснабжение расположены вблизи участка (примерно 50 м). Доступ: Асфальтовая дорога, последний участок около 100 м – твердая дорожная основа. Расположение: Мерзино — кожебянская деревня, расположенная в повете Вейхерово, в гмине Гневино. Здесь вы найдете продуктовый индустриальный магазин, сельский дом, спортивное поле и игровую площадку. Гмин Гневино — одна из самых быстро растущих гмин Польши. Она очень привлекательна для туризма и дружелюбна к семьям с детьми. Вы можете посетить Музей под открытым небом — Музей земли Пуцка, наблюдательную вышку "Кашубское Око", статуи Столемов — гиганты и динозавры, восстановленные усадьбы, мини-гольф и другие достопримечательности. В Гневино есть медицинский центр, банк, банкомат, кинотеатр, боулинг, зал для выступлений и спорта, культурный центр, крытый бассейн, отель Мистраль, рынки и сервисно-торговые точки. Несомненным преимуществом расположения является близость к озерам (Салыньске — 2 км, Черное — 3 км, Чочевское — 5 км, Жарновецкое — 8 км) и морю (Бялогора), которое находится всего в 20 км. Деревня расположена в 5 км от Гневино и в 22 км от Вейхерово. КАРТА ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО ПРИМЕНЕНИЯ ЗЕМЛИ ДЛЯ МЕСТНОГО ПРОЕКТА РАЗВИТИЯ ДЛЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОКРУГА МЕРЗИНО В ГМИНЕ ГНЕВИНО. 1. НОМЕР ЗЕМЛИ: A1. 2. ПЛОЩАДЬ: 2,25 га. 3. Использование земли: MN, ML, U — земля для индивидуального жилищного строительства, рекреации (отдыха) и обслуживания, без определения пропорций между функциями. 4. ТЕКУЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ МЕТОД УПРАВЛЕНИЯ СОГЛАСНЫ С ПЛАНОМ: существующие инвестиции (включая, среди прочего, существующую предпринимательскую деятельность), допускается ремонт и реконструкция; при перестройке, расширении, повышении, изменении назначения, новые элементы застройки и землепользования должны соответствовать установленным показателям и размерам для данной зоны. 5. ПРИНЦИПЫ ЗАЩИТЫ И ФОРМИРОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ: применимы принципы, содержащиеся в пунктах: 6, 8. 6. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ ЗАСТРОЙКОЙ И ЗЕМЛЕЙ: 1) строительные линии: a) максимум не превышающий, как показано на чертеже; b) остальные — согласно нормативам. 2) максимальная застройка относительно площади земельного участка — 30%; 3) минимальный процент биологически активной площади — 50%; 4) интенсивность застройки — минимум: 0, максимум: 0,6; 5) максимум высоты зданий — 9,5 м (до двух этажей надземных; подвал разрешен); 6) уровень пола над уровнем земли у входа в здание — максимум 0,6 м; 7) форма кровли — двускатная с уклонами 30-45 градусов, допускается наличие фронтонов; 8) формы застройки — отдельно стоящие, полузакрытые; 9) минимальная площадь вновь предназначенного участка: a) для сегмента (здания) в полузаселенном индивидуальном жилье — 500 м²; b) для другой застройки — 1000 м²; 10) цвет кровли — кирпичный, коричневый или серый. 7. ПРИНЦИПЫ И УСЛОВИЯ ОБЪЕДИНЕНИЯ И РАЗДЕЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ: 1) ширина фасада участка — любая; 2) площадь участка: a) для сегмента (здания) в полузаселенном индивидуальном жилье — минимум 500 м²; b) для другой застройки — минимум 1000 м²; 3) угол границ участка относительно дороги — любой. 8. ПРИНЦИПЫ ОХРАНЫ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ И ПРИРОДЫ: 1) допустимый уровень шума в окружающей среде — согласно отдельным нормативам; 2) внедрение деревьев и кустарников, совместимых с местными условиями среды. 9. ПРИНЦИПЫ ОХРАНЫ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ПАМЯТНИКОВ, КУЛЬТУРНОГО ЛАНДШАФТА И СОВРЕМЕННЫХ КУЛЬТУРНЫХ ЦЕННОСТЕЙ: не применимо. 10. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ПРОСТРАНСТВ: не применимо. 11. СПОСОБЫ УПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЯМИ ИЛИ ОБЪЕКТАМИ, ПОДЛЕЖАЩИМИ ЗАЩИТЕ, НА ОСНОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ: не установлены. 12. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ УПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЯМИ И ОГРАНИЧЕНИЯ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: не применимо. 13. ПРИНЦИПЫ МЕСТНЫХ КОММУНИКАЦИОННЫХ И ТЕХНИЧЕСКИХ ИНФРАСТРУКТУР: 1) доступ через территорию A2.R, RM и за пределами границ плана; допускается доступ к участку зона A2.R, RM; 2) парковка — реализуется на территории инвестпроекта, согласно § 5; 3) водоснабжение — из водопровода; 4) отвоз бытовых стоков — в канализационную систему; 5) управление дождевой водой — на территории участка или в дренажную систему; 6) электроснабжение — согласно отдельным нормативам; 7) газоснабжение — от газовой сети или беспроводной газ; 8) отопление — согласно отдельным нормативам; 9) утилизация отходов — согласно отдельным нормативам. 14. СПОСОБЫ И ДАТЫ ВРЕМЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ: до реализации системы санитарной канализации допускается отвод хозяйственных стоков в непроницаемые емкости. 15. ПРОЦЕНТНАЯ НОРМА ДЛЯ РАСЧЕТА ПЛАТЕЖА ЗА ПОВЫШЕНИЕ ЗАСТРОЕННОСТИ ЗЕМЛИ: 30%.