Модный дом в таунхаусной застройке – продается последний торцевой сегмент! Накло Слэкске, ул. Войцеха

Предлагается к продаже последний доступный торцевой сегмент современного жилого комплекса, расположенного на первой линии застройки на ул. Войцеха в тихом и зеленом Накло Слэкске (гмина Сверкланиец). Быстрый доступ к центру Тарновске Гуры.

Здание готово к эксплуатации, полностью завершено – вы приобретаете не "дырку в земле", а реальный, физический дом.

Общая информация о застройке

Проект включает здания в таунхаусной застройке по эскизам "Дом в Нарциссе (B)" и "Дом в Нарциссе (S)" от известного архитекторского бюро Archon. Дома имеют современную форму, элегантную отделку фасада и функциональную внутреннюю планировку.

Полезная площадь сегмента: 124.96 м², включая:

• жилая зона: 103.79 м²
• гараж: 17.03 м²
• котельная: 4.14 м²

Площадь участка (торцевой сегмент): примерно 356 м²

Основные преимущества

• Современная архитектура и продуманная планировка помещений
• Большая гостиная с камином и панорамными окнами в сад
• 4 светлых и хорошо спланированных спальни на мансардном этаже
• 2 санузла (на первом этаже и на втором)
• Гараж в здании + котельная
• Высокая цокольная стена – полноценные комнаты без скосов
• Место для практичных встроенных шкафов
• Высокая мансарда с этажом для хранения

Современные технологии и оснащение, входящие в цену

• Встроенные рольставни с радиоручками (дистанционное управление)
• Фотовольтаическая установка 9.9 кВт
• Воздушный тепловой насос 8.3 кВт
• Теплый пол по всему дому
• Инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление, молниеотвод
• Ограждение участка, мощеная терраса, подъездная дорожка
• Бетонный дождевой резервуар

Энергоэффективность – сертификат прилагается!

Дом имеет актуальный сертификат энергетической эффективности и достиг высокого класса энергопотребления A:

• EP (Первичная энергия): 52.68 кВтч/м²/год
• EK (Конечная энергия): 43.22 кВтч/м²/год
• EU (Полезная энергия): 78.16 кВтч/м²/год

Это означает очень низкие расходы на отопление и эксплуатацию, делая этот дом не только современным, но и экономичным.

Стандарт отделки здания

• Фундамент, перекрытия и лестницы – железобетон
• Двухскатная крыша (30°), черепица Braas Celtic Lumino (графит)
• Стены из керамического блока, утеплитель: пенополистирол 20 см + минеральная вата 15+10 см
• Оконные конструкции Drutex IGLO ENERGY (антарцит, двухсторонние, трехкратное остекление)
• Рольшестные ворота с радиоручками, двери KMT 75 PLUS
• Гипсовая штукатурка, цементные стяжки, отделка мансарды

Расположение

• Тихий и зеленый район – идеально подходит для семей
• Быстрый доступ к Тарновске Горе, Пекары Славске и Битом
• Рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта
• Поблизости леса, велосипедные дорожки и зоны отдыха

Заинтересовало?

Свяжитесь со мной для живой презентации недвижимости – стоит увидеть это место лично!

Данное объявление носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 125.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да

Продавец: Адам Смуда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/znakomity-dom-125m2-ogrod-garaz-pv-pompa-c-kostka-blisko-tg-ID4xsO9