На продажу доступны два привлекательных земельных участка с общими размерами:
37/85 - 1004 м²,
37/86 - 1005 м² (продан),
37/87 - 1001 м², расположенные в деревне Рокоцин, муниципалитет Старогард Гданьский.

Инженерные коммуникации: вода, электроснабжение на трассе.

Оба участка покрыты Решением о местном пространственном развитии № XLVIII/568/2022 с обозначением 84.MN.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ:
Жилое индивидуальное строительство:
• разрешено размещение гаражей, хозяйственных построек и других связанных объектов;
• основное назначение, такое как: беседки, укрытия, домашние теплицы и пруды.

ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ И ИНДИКАТОРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛИ:
1. Максимальная интенсивность застройки: для участков площадью менее 2000 м² - 0.6,
2. Площадь застройки: для участков менее 2000 м² - не более 25% площади земельного участка,
3. Минимальный процент биологически активной зоны: 50% площади участка,
4. Максимальная высота зданий:
- для жилых зданий: 9 м
- для хозяйственных построек, независимых гаражей, укрытий и беседок: 6 м
- высота конструкций, не являющихся зданиями: 15 м,
5. Минимальное количество паркомест: как минимум 2 парковочных места на жилую единицу,
6. Размеры сооружений:
- для жилых зданий: до 2 этажей над землей, включая мансарду, допускается подвал, уровень первого этажа не выше 0.6 м от уровня земли,
- кровли с двускатными или многощатными скатами с уклоном основных скатов 30° - 45°, мансардные окна и снижение уклона крыши до 25° для частей здания, таких как: веранды, пристроенные гаражи, мансарды и т.п.,
- для хозяйственных построек и гаражей: 1 этаж, крыша с двумя или многоскатными скатами с уклоном до 40°, допускаются плоские кровли.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Участок №37/85 - 1004 м² - 125 000 злотых (124,50 злотых/м²)
Участок №37/86 - 1005 м² - 125 000 злотых (124,38 злотых/м²) - ПРОДАН
Участок №37/87 - 1001 м² - 125 000 злотых (124,88 злотых/м²)


РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Старогард Гданьский - примерно 6 км (10 минут)
Зблево - примерно 11 км (15 минут)
Гданьск - примерно 60 км (1 час 15 минут)

Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину и близость к природе при этом ожидает удобной инфраструктуры Старогарда Гданьского.

Если у вас есть дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться!

Ивонна Дунайска
783-148-856
Коциевские Недвижимости

Характеристики:
Площадь: 1001,0 м²

Продавец: Ивонна Дунайска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zbuduj-swoj-dom-w-rokocinie-2-dzialki-wyrownane-ID4vq26