Если вы ищете место для себя или своей семьи, или, возможно, хотите разумно инвестировать — вы попали по адресу. Рекомендую отличный участок в тихой, спокойной и экологически чистой природной зоне. Это прекрасное место на Земле расположено в деревне Ниувки (Паношов) на ул. Лакова (гмина Чиасна). Участок с номером - 511/58 площадью 1069 м². Есть возможность приобретения еще пяти соседних участков: участок II с номером - 512/58 площадью 1198 м², участок III с номером - 513/58 площадью 722 м², участок IV с номером - 515/58 площадью 1245 м², участок V с номером - 518/58 площадью 841 м², цена за м² для участков I, II, III, IV и V составляет 84 злотых. Участок VI с номером - 519/58 площадью 1485 м² — это участок под строительство — цена договорная. Есть возможность купить все участки вместе — 6560 м². Эти участки обеспечивают приватность, тишину и спокойствие, расположены в лесно-полямом комплексе возле реки Лисвартка. Строительные участки — для рекреационного развития, для личных, круглогодичных отпускных объектов. Участки имеют формы прямоугольника и квадрата, доступ осуществляется по асфальтированной дороге, последние около 500 метров — грунтовая дорога. Территория оборудована — вода и электрика подведены к дороге. Участок покрыт Градостроительным планом местного развития гмины Чиасна, обозначен как ML. ВЫРЕЗКА ИЗ ПЛАНА: ML — развитие для отдыха. Для участков, обозначенных на плане символом 1-9ML, установлено следующее:
1) основное назначение — индивидуальное рекреационное развитие;
2) допустимое назначение — сети и техническая инфраструктура;
3) правила застройки:
a) отдельно стоящие рекреационные здания без подвала,
b) разрешено размещение инженерных сооружений и гаража,
c) максимальная застройка — 20%,
d) минимальная biologически активная зона — 70%,
e) максимальная линия застройки: 5 м от линии разделения внутренних дорог, обозначенной символом КДВ, 8 м — от линии доступа, обозначенной символом КДД,
f) обеспечение как минимум двух парковочных мест на собственном участке,
g) гараж на участке может быть построен как отдельно стоящее здание, пристроенный или встроенный; в каждом случае необходимо согласовать фасад гаража и рекреационного здания,
h) использование заборов из бетонных элементов запрещено,
i) заборы от дороги — максимум 1,80 м в высоту.
4) правила формирования застройки:
a) высота здания: рекреационные здания одноповые с мансардой, максимальная высота — 7,5 м, технические здания и отдельно стоящие гаражи — один этаж, не выше 4,5 м, максимальный уровень первого этажа — 50 см от уровня земли,
b) геометрия кровли: крыши рекреационных зданий с наклонной, симметричной крышей с уклоном 35-45 градусов, с фронтонами по крайней мере на 60 см; все видимые деревянные элементы, оконные и дверные фурнитуры, а также заборы должны быть выполнены в приглушенных оттенках, гармонирующих по цветовой гамме, а кровли технических зданий и гаражей — с уклоном 15-30 градусов; в случае соединения технических зданий или гаражей с рекреационным зданием — использовать уклон кровли, как для рекреационных зданий.
Данная недвижимость заслуживает покупки благодаря:
1. Комфортабельному, безопасному и спокойному расположению.
2. Возможности получать прибыль при инвестировании, цены на землю постоянно растут.
3. Благоприятной цене, привлекательной по сравнению с рыночными ценами в этом районе.
4. Урегулированному юридическому статусу, позволяющему финансировать приобретение и повышающему рыночную стоимость объекта.
Я сердечно приглашаю вас ознакомиться с этим объектом и сделать предложение! Не откладывайте, это предложение быстро исчезнет с рынка. Прямая продажа от владельца.
Тадеуш Тел: 607 979 140
Пожалуйста, звоните 7 дней в неделю с 8:00 до 20:00. Если я не отвечу — передзвоню.
Данная реклама не является офертой в понимании Гражданского кодекса, предназначена исключительно для информирования.