[АНГЛИЙСКАЯ ВЕРСИЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ]:

На продажу предлагается красивая квартира в доме с очаровательным английским садом площадью около 380 м². Расположена в центре Стреллина, по улице Огродова, дом 1 (город Стреллин; муниципалитет Стреллин; округ Стреллин; Нижнесилезское воеводство), в тихом жилом районе с малоэтажной застройкой. Безопасная зона, тихий район. Отличный доступ ко всем частям города. Вблизи находятся: детский сад, начальная школа, железнодорожные и автостанции, таксоплощадка, магазины Lidl и Biedronka (сети дисконтных магазинов), торговый центр с гипермаркетом Mrówka DIY, медицинские клиники, аквапарк и городской рынок. Удобный выезд в сторону Вроцлава. Квартира площадью 77,30 м² расположена на повышенном первом этаже и включает: просторный коридор; три светлых и просторных комнаты; ванную комнату с туалетом; кухню с зоной для обедов. В комплект с квартирой входит: три просторных подвальных кладовых; общая прачечная/сушилка; большой чердак для хранения или переделки; частный просторный сад с кирпичным домиком для отдыха (~8 м²) (глубокий колодец для бесплатного доступа к подпочвенной воде и новая электропроводка, проведенная в сад). Проведена полная, высококлассная реконструкция (Премиум стандарт): новая штукатурка и полы, новая электрика и сантехника, окна ПВХ, каменные подоконники (с внутренней и внешней стороны), ванная с просторной душевой кабиной, подогрев пола, испанская керамическая плитка и мозаика из белого мрамора Carrara. Частично меблирована, включает полностью оборудованную кухню с встроенной техникой и каменными фасадами. Отопление квартиры осуществляется через индивидуальный новый двухконтурный газовый котел — радиаторы с интегрированным ползимним отоплением. Огороженная территория с общей двором и машино-местами, доступ через новый цифровой домофон. Здание оборудовано новой керамической крышей, керамическими дымоходами, стены изолированы 10 см пенополистирола и новой фасадной отделкой, фундамент из гранита, обработанный пескоструйным методом и герметизированный горизонтальным и вертикальным гидроизоляцией, флюгированные сварные металлические ограды.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Полная собственность с индивидуальным земельным участком и ипотечным реестром, без обременений. Сертификат энергетической эффективности – действителен до 18.03.2035. Отсутствие ежемесячных платежей: налог на имущество примерно 356 злотых в год; коммунальные услуги (вода, электроэнергия, газ, вывоз мусора) по индивидуальному потреблению. Частная продажа: отсутствие комиссионных сборов агентству. ЦЕНА: 720 000 злотых — обсуждаемо. КОНТАКТ: 660-239-935 (работает 7 дней в неделю / с 07:00 до 23:00). Идеально подходит для семей с детьми (и/или питомцами), пожилых людей (удобный повышенный этаж) или одиноких. Искренне приглашаю на просмотр.