Площадь: 1215 м²

Рад представить вам один из самых привлекательных участков для застройки в зелёной и престижной части Виланов — Кепа Завадовска. Это идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие, тишину и комфорт жизни в природной среде, при этом ожидая отличной транспортной доступности с центром Варшавы.

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА

• Участок в форме, похожей на квадрат, без юридических обременений и формальных дефектов.
• Доступ через асфальтированную дорогу.
• Коммуникации доступны на улице Хосеров: вода, электроэнергия, газ, канализация.
• Зарегистрирован в Градостроительном плане (MPZP), категория: MU3
• Более подробную информацию можно найти в соответствующем градостроительном плане.
• Назначение: развитие односемейных жилых домов — отдельно стоящие, одно- или двух-квартирные дома, а также дуплексы.
• Максимальная высота зданий: 12 м
• Доля биологически активных участков: 60%
• Ровная, не лесистая земля — готова для инвестиций.
• Одна сторона участка напрямую граничит с улицей Хосеров, другая — с внутренней дорогой (собственность совместная) — что обеспечивает гибкость в планировании застройки.
• Идеально подходит для индивидуального дома или дуплекса.
• Отличная транспортная развязка: остановка городского автобуса в пяти минутах ходьбы.
• Близость к южной объездной дороге Варшавы обеспечивает превосходное соединение с любым районом города и быстрый доступ к выездным маршрутам.
• Расстояние до Дворца культуры и науки: примерно 18 км

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Участок расположен в одном из самых привлекательных районов Варшавы — в Кепе Завадовской в зелёной зоне Виланов, на тихой улице Хосеров. Очарование этого места подчеркивают ближайшие поймы реки Висла, живописная река Вилановка, а также пляжи и прогулочные зоны. В районе главенствуют современные индивидуальные жилые дома с гармоничной и эстетической архитектурой.

В непосредственной близости находятся:

• Автобусные остановки
• Детские сады и общеобразовательные школы
• Широкий выбор известных международных школ в городе Виланов

Несколько километров южнее — Констанцин-Язьорна — известный бальнеологический курорт с уникальным микроклиматом, множеством парков, элегантными ресторанами и местными сервисами.

На север — город Виланов с богатым гастрономическим, торговым и рекреационным предложением.

ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ПРИРОДЫ И АКТИВНОГО ОТДЫХА

Это место поразит активных людей — многочисленные велосипедные и беговые маршруты, а также в 가까ести — гольф-клуб, теннисные корты и спортивные площадки.

Благодаря недавно открытому южному обходу Варшавы, вы можете быстро и удобно добраться до любого района столицы с этого участка.

Технические данные:
Площадь: 1215.0 м²

Продавец: Александр К.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/oferta-wyjatkowej-dzialki-budowlanej-kepa-zawadowska-wilanow-ID4voIC