Исключительный дом премиум-класса с зимним садом и бассейном. Предлагается к продаже роскошный дом площадью 620 м², построенный в 2012 году, расположенный на просторном участке площадью 2 906 м². Дом сочетает современную функциональность с высоким качеством отделки и отличной теплоизоляцией. Проектировался с учетом комфорта, эстетики и экономичной эксплуатации. Простор и уют: На первом этаже (419 м²) находятся: • элегантная гостиная с камином и впечатляющим высоким потолком, усиливающим ощущение пространства, • четыре спальни, 2 гардеробных (полы отделаны дубом и бамбуком), • две ванные комнаты с сантехникой Villeroy & Boch, смесителями Gessi и Porcelanosa, • отдельно расположенный туалет для гостей, • современная кухня с бытовой техникой Bosch и Samsung, гранитной рабочей поверхностью, газовыми и индукционными плитами, двумя раковинами, • функциональные подсобные помещения (постирочная, сушильная), • кладовая с прямым доступом к гаражу и кухне. Настоящее украшение этого объекта — зимний сад, выполненный на алюминиевой конструкции PONZIO со стеклом Cool-Lite — идеально подходит для отдыха и встреч в уединенной атмосфере. На первом этаже — пространство для гостей и свободная планировка (200 м²): • просторная гостевая спальня, • элегантная ванная комната, • две большие комнаты для индивидуальной организации (например, тренажерный зал, офис, студия или вторая кухня), • деревянные полы по всему пространству. Дополнительные преимущества недвижимости: • система отопления под полу с дополнительными радиаторами-лестничками в ванных комнатах, • бассейн с противотоком от HYDROPOOL (модель AQUATRAINER), расположенный на солнечной террасе, • двухавтоматический гараж с дополнительным пространством для мотоцикла, • современные окно и дверные конструкции от «Gasior» — деревянные и ПВХ окна с двойным остеклением, электроприводные роллетные решетки с пультом управления. Энергоэффективность и прочная конструкция: Дом построен из кирпича Porotherm с утеплением 15 см пенополистирола и 20 см XPS под полом. Крыша утеплена минеральной ватой толщиной 25 см, защищена пароизоляцией и покрыта керамической черепицей. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает эффективный газовый конденсационный котел Brötje. Хорошо ухоженный сад и внешняя инфраструктура: • тщательно спроектированный сад с множеством растений, • автоматическая система полива с собственной водозаборной насосной станцией — глубокая скважина и резервуары для дождевой воды (16 м³), • элегантные электроснабжаемые ворота и кованый забор по индивидуальному проекту, • широкий подъезд, выполненный из гранитных кубов. Врзосовая улица в Кичине — тихий зеленый район в коммуне Червонак, примерно в 9 км от центра Познани. Область характеризуется разреженной частной застройкой с большими участками рядом с лесом Zielonka. В районе есть школы, детские сады, магазины и зоны отдыха — велосипедные дорожки и обзорная башня на горе Дзевичья Góra. Доступ: от Кичина легко добраться по национальной трассе № 11 (ул. Гдынска/Балтыцка), а также по существующим участкам S11, A2 и S5. Планируется завершение в 2028 году новой секции объездной дороги S11 Оборники–Познань, что сократит время в пути до нескольких минут. Это отличное предложение для тех, кто ищет исключительную недвижимость, сочетающую современность, роскошь и энергоэффективность при этом гарантируя спокойствие и приватность в комфортабельном пространстве. Цена: 3 950 000 злотых. Контакт: Магдалена Мулчинска тел. 604 264 016. В случае этого предложения комиссия нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенного на сайте, основано на осмотре объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 570,0 м²
Спален: 7
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2012

Дополнительные особенности:
Тип кухни: современная

Продавец: Магдалена Мулчинска

Контакт: 604 264 016

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-klasy-premium-kicin-ID4xy4w#map