[только напрямую] Предлагаю комфортабельную и функциональную квартиру площадью 47 м² в новостройке, расположенную на 1-м этаже семиэтажного здания по ул. Посаг 7 Панийн в Урсусе. Квартира идеально подойдет для пары или одного человека. Общая площадь: 47,01 м². Окна выходят на юго-восток — все окна facing ул. Посаг 7 Панийн.
Функциональная планировка — план квартиры с размерами приложен в фотографиях. - Гостиная с мини-кухней и столовой зоной – 25,38 м² - Спальня – 11,84 м² - Ванная комната с ванной – 4,03 м² - Коридор – 4,82 м² - Большая лоджия – 7,96 м² Дополнительно - обязательные покупки: - парковочное место в подземном гараже, рядом с лифтом - оплачивается 50 тысяч рублей - кладовая/комната для велосипеда в холле гаража рядом с парковочным местом - 2.14 м² - оплачивается 10 тысяч рублей Стандарт оборудования и отделки: - Мебель для кухни — встроенная система METOD от Ikea (с гарантией) и бытовая техника (посудомоечная машина, холодильник, духовка, индукционная плита, вытяжка) от Ikea - включена в стоимость - Индивидуальная мебель/встроенные элементы в ванной и коридоре - включены в стоимость - Панели повышенной износостойкости по всей квартире (кроме ванной) - Отделка ванной — керамическая плитка премиум-класса от Paradyz и рустикальная испанская терракота, зеркало на стену, экран для ванны; включена стиральная машина - Жалюзи — пожарозащитные тканевые шторы по индивидуальному заказу для всех окон - Надстроечный меловой и магнитный щит на кухне - Текущая спальня оформлена как детская, возможна быстрая переделка в спальню, подключены угловой шкаф Pax, комод Malm и стол Ikea - Система умного дома Keemple - открытая гостиная с обеденной зоной и мини-кухней - возможна отделка отдельной кухни. В комплект входит: стол и стулья, диван (с функцией спальни — матрас 140х200 см и отсек для хранения в боковых спинках), RTV-тумба и телевизор. Здание введено в эксплуатацию в 2017 году, построено по монолитно-железобетонной технологии — инвестиция Robyg Stacja Nowy Ursus. С 2017 года квартира эксплуатируется владельцем.
Недвижимость и окружающая среда: - Ресепшн с охраной - Велосипедная комната для жителей - Два лифта в лестничной клетке и ухоженные общие зоны (регулярная уборка) - Большой зеленый двор (кусты, деревья, цветы) с детскими площадками на территории - Много зелени поблизости, включая Экопарк примерно в 12 минутах пешком, Парк Хасов примерно в 20 минутах пешком - рынок Урсус около 15 минут пешком - Учебные заведения — многочисленные детсады и ясли в районе, до 10 минут пешком

Близость к сервисам: - Много различных сервисов поблизости: клиника NFZ на первом этаже, Żabka, пекарни, специализированные магазины, салоны красоты и парикмахерские, кафе, рестораны, компания Empik и др. - Торговый центр Ora Park (Biedronka, Hebe, Pepco, Castorama express, LuxMed) — примерно в 100-200 м
- Оздоровительный центр Oxygen Gym, NoLimitGym, Osteomed — 10-15 минут пешком
- Торговый центр CH Factory Ursus — около 15 минут пешком

Транспорт: - остановки автобусов линий 177, 207 — до 5 минут пешком - станция PKP Ursus Płn. (КМ) — примерно 10 минут пешком, станция PKP Ursus (SKM и КМ) — около 20 минут пешком или 5 минут на автобусе - До центра Варшавы — 15 минут на поезде. Заинтересованные приглашаются связаться со мной, я отвечу на все вопросы и проведу вас по квартире. У квартиры есть земельный и ипотечный реестр, ипотека не оформлена. Возможна покупка в кредит. Квартира будет доступна для заселения с октября 2025 года.
Я не использую услуги агентств недвижимости и очень благодарю за помощь посредников.

Характеристики:
Площадь: 47,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2017
Ежемесячная плата: 750,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: да
Индивидуальное предложение: да
Без комиссии: да

Продавец: Камилла

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-2-pokoje-duza-loggia-garaz-komorka-ID4x4bD.html