Ищете инвестицию, которая постоянно приносит надежный доход? Вы попали по адресу!

Рады представить уникальное предложение по продаже доходного дома, расположенного в замечательном рыночном районе в сердце живописного города Вагровец. Это очаровательное здание — отличная инвестиция как для предпринимателей, ищущих коммерческую недвижимость, так и для тех, кто ищет квартиры с уникальным характером.

Вагровец расположен в северо-восточной части Великопольского воеводства, в 55 км к северу от Познани и в 40 км от Гнезна, в 70 км от Быдгоща и в 60 км от Пилы, в полпути между Варшавой и Берлином.
В Вагровецком районе живет около 70 000 человек, и его экономика постоянно развивается, что свидетельствует о большом потенциале этого места.

Этот доходный дом — это красивое историческое здание с сохраненной архитектурой, являющееся важной частью городского пейзажа Вагровеца. У здания сохранилось много оригинальных деталей, придающих ему уникальный шарм. Здание обслуживается в отличном состоянии, все системы инженерных коммуникаций были обновлены: окна, электросети, водопровод и канализация.

На первом этаже расположены просторные коммерческие помещения, подходящие для различных бизнесов, включая услуги, гастрономию или розничную торговлю. Это великолепная возможность для развития бизнеса в центре города.

Сзади находится ресторан с двумя гостевыми комнатами и благоустроенный сад с игровой площадкой для детей.

На верхних этажах расположены 4 отдельные квартиры разных размеров. Каждая из них частично отремонтирована с сохранением исторического характера. Это оптимальный объект для инвесторов, ищущих жилые помещения для сдачи в аренду компаниям или для сотрудников. Продвинутый инвестор легко заметит потенциал этих квартир, которые могут быть разделены на несколько меньших, что значительно повысит доходность инвестиций.

Преимущества собственности:

- Уникальное место у рынка в Вагровце.
- Исторический доходный дом с сохранёнными архитектурными деталями.
- Обновленные инженерные системы.
- Просторные коммерческие помещения на первом этаже.
- 4 частично обновленные квартиры на верхних этажах.
- Близость к магазинам, ресторанам, игровым площадкам и другим местам отдыха.
- Высокий инвестиционный потенциал.
- Ожидаемая доходность около 8%.

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этого уникального объекта. Не упустите шанс инвестировать в один из самых красивых уголков Вагровеца!

Технические характеристики:
Площадь: 660 м²
Количество спален: 7
Построен: 1905 году

Продавец: Кшиштоф Афтыка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dochodowa-kamienica-w-samym-centrum-wagrowca-ID4venz