Приглашаю ознакомиться с предложением продажи прибыльного жилого и коммерческого здания, расположенного в таунхаусной застройке на улице Огиńского в Сулавках (аналогично позади сети магазинов Biedronka). Местоположение здания — его главное преимущество, так как оно находится в самом центре района Полншч. Здание общей площадью 272 м² было введено в эксплуатацию в 2008 году. Земельный участок под зданием занимает площадь 158 м², к тому же в собственности есть участок перед домом площадью 60 м². Ознакомьтесь с остальной информацией. Без дополнительных затрат и сборов мы помогаем получить лучший ипотечный кредит, сравнивая предложения 12 банков. Свяжитесь с нами уже сегодня. Планировка помещений в здании следующая: - Таунхаус имеет подвальное помещение площадью 72,2 м², которое в основном служит техническим назначением, с входом со стороны жилой части. - Первый этаж: коммерческая зона с входом с улицы Огиńского: коммерческие помещения площадью 35,4 м², состоящие из двух комнат: основная площадью 34 м² и WC 1,4 м². - Первый этаж: жилой блок площадью 36,2 м² с входом с задней стороны: небольшая тамбур, кухня, ванная комната с душем и WC, и в конце коридора лестница, ведущая на второй этаж. - Второй этаж: общая площадь 69 м², включающая просторную квадратную гостиную (34 м²), большую спальню (14,3 м²), меньшую спальню (9 м²), коридор и лестницы, ведущие на третий этаж. - Третий этаж: примерно 60 м², с большой комнатой (28 м²), второй комнатой (около 18 м²), большой ванной с ванной, коммуникаций и доступа к неиспользуемой мансарде. - Мансарда: не используется, служит в качестве кладовой. Жилая часть здания, посчитанная "по этажам", занимает около 165 м². К тому же, сдаваемая/коммерческая зона, являющаяся арендной частью с входом на улице Огиńского, имеет площадь 35,3 м². Естественно, дополнительной полезной площадью является цоколь 72,2 м². В жилой части каждая комната меблирована и оснащена. В здании есть 3 ванных комнаты: одна в коммерческой зоне, вторая с душем в жилой части рядом с кухней, и третья — самая большая с ванной на втором этаже. Есть возможность сделать дополнительную ванную комнату на первом этаже, так как подготовлены подключения и канализация. И гостинная, и кухня, и комнаты внутри дома достаточно просторные, чтобы считаться комфортабельными и удобными. Другие особенности и преимущества объекта недвижимости: - Коммерческая часть обеспечивает значительный доход от аренды. - Дом расположен в центральной части района Полншч. - Построен из кирпича. - Возможно приобретение с мебелью, готов к заселению. - Теплый дом с безоблачным муниципальным отоплением. - Создан земельный и ипотечный реестры, без обременений или иных юридических дефектов, земля предоставляется в бессрочное пользование (может быть переведена в отдельную собственность в любой момент). С удовольствием приглашаю связаться с нами, посмотреть и приобрести дом, при этом не забывая, что местоположение объекта — один из наиболее важных параметров, напрямую влияющий на цену и привлекательность любой недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 272,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 3
Построено: 2007

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Мариуш Злотник

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dochodowy-dom-szeregowka-ul-oginskiego-suwalki-ID4ucTc