На продажу уютный и просторный дом с прекрасным садом в Балцерове.

Предлагается функциональный и готовый к заселению односемейный дом с живописным участком, расположенным в тихом городке Балцеров, неподалеку от Скьержунивице. Эта недвижимость создает отличные условия для повседневной жизни и отдыха на природе.

Дом построен в 2015 году из высококачественных материалов. Отопление осуществляется современной энергоэффективной геотермальной системой с тепловым насосом, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. Дополнительное преимущество — центральная пылесосная система, повышающая комфорт ежедневного использования. Вся первгая этаж оснащена системой теплых полов.

Дом продуман до мелочей — 3 спальни и гостиная на первом этаже, а также 2 спальни и функциональный гардероб на мансардном этаже создают комфортные условия для семьи и гостей. Просторный участок площадью 2 937 м² с выходом к реке Łupi способствует отдыху и обеспечивает приватность. Большой гараж (86 м²) с отдельной кладовой — редкое дополнение для инвестиций или больших домашних нужд.

Планировка помещений:
• Первый этаж (115 м²):
- 3 спальни,
- гостиная с зоной для обедов, камином типа "коза" и выходом на террасу,
- кухня,
- ванная с ванной и душевой кабиной,
- отдельный туалет.

• Мансарда с окнами-эркерами (~30 м²):
- 2 комнаты,
- гардероб.

Медиа и технологии
- Геотермальный тепловой насос (16 кВт) — экологичное и энергоэффективное отопление и горячее водоснабжение,
- теплые полы по всему первому этажу,
- Экологическая система очистки сточных вод,
- Трехкамерные ПВХ-окна,
- Отличная тепловая изоляция.

Преимущества местоположения:
• Доступ к реке Łupi с частным спуском — атмосфера уединения и связь с природой прямо за домом,
• Место для костра — центр домашних вечеринок, семейных сборов и вечеров с друзьями,
• Тихий зеленый район — окружен лесами, полями и одномоментным жилым фондом,
• Магазины: ближайшие 1-2 км, центр Скьержунивице примерно 5 км,
• Школы и детские сады: в Скьержунивице (в 5-10 минутах езды),
• Транспорт и доступ:
• Продажа через PKP Скьержунивице — быстрый доступ к Варшаве и Лодзи,
• Удобные соединения с маршрутами A2, S8 и DK707,
• Залив Zadebie — всего 2 минуты на автомобиле — пляж, зона для купания, зоны отдыха.

Это место, где действительно хочется жить.
Дом в Балцерове сочетает комфорт современного жилья с очарованием просторного участка и частным выходом к реке с зоной для костра. Идеально подходит для семей, удаленных работников, любителей природы и тех, кто мечтает убежать от городской суеты — не отказываясь от удобств города.

Звоните и договаривайтесь о просмотре, и вы полюбите утренние кофе на террасе среди пения птиц и красивого вида на этот сад.

Контакты:
Михаил: 798 46 46 36
Вероника: 530 746 232

Ипотечные консультанты, сотрудничающие с Atut Nieruchomosci, помогут вам оформить займ — при обращении к риэлтору уточняйте детали.

Настоящее описание не является предложением в рамках Гражданского кодекса. Данные о предложении согласно предоставленной информации могут отличаться от фактического состояния. Офис не несет ответственности за несоответствия между данными и реальностью.

Технические характеристики:
Площадь: 115.0 м²
Спальни: 5
Этаж: цокольный
Построено: 2015

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Михаил Михалак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podmiejska-oaza-spokoju-nad-rzeka-ID4vVv4