Рады представить вам комплекс строительных участков, расположенных в живописной деревне Вола Лисовска, в общине Любартов. В предложение входит четыре участка. Доступ к общественной дороге обеспечивается через назначенную асфальтированную внутреннюю дорогу. Размеры и площади выделенных участков:

• Площадь: примерно 1433 м², размеры: примерно 24,72 м x примерно 57 м, стоимость: 149 000 злотых
• Площадь: примерно 1394 м², размеры: примерно 24 м x примерно 57 м, стоимость: 149 000 злотых
• Площадь: примерно 1127 м², размеры: примерно 23 м x примерно 49 м, стоимость: 129 000 злотых
• Площадь: примерно 1128 м², размеры: примерно 23 м x примерно 49 м, продан

Участок расположен в тихой и живописной зоне, вдали от городского шума, что гарантирует спокойное и расслабляющее пребывание среди природы. Это отличное предложение для тех, кто ищет убежище от городской суеты и хочет насладиться прелестями сельского пейзажа. Расположение, окружённое полями, лугами и лесами, позволяет контакт с природой и предоставляет возможности для кемпинга на выходных, прогулок или сбор грибов в ближайшем лесу. Всего в 8 км находится озеро Фирлей, где можно отдохнуть в жаркие дни. Вблизи расположен социальный центр для детей и детская площадка. В городе Любартов, расположенном всего в 7 км, есть множество магазинов, супермаркетов, ресторанов, начальная школа, больница, торговый центр и другие учреждения. Примерно в 1,5 км от участка запланировано строительство транспортного маршрута Виа Карпатия, обеспечивающего эффективное сообщение с Луравой. В Границам местного планирования предусматривается часть участка как сельское жильё (МР), что позволяет реализовать строительство дачных домов (при соблюдении условий для зон ML) и малоэтажное жилое строительство (по условиям для зон МН), с следующими положениями:

• Основное назначение - районы для индивидуального жилого строительства;
• Дополнительное назначение: а) неконфликтные коммерческие услуги, б) благоустроенная зелень;
• Условия и стандарты формирования застройки и землепользования:
  • односемейные жилые дома отдельно стоящие или в полузагражденной застройке,
  • разрешённые услуги, встроенные в жилой дом, при условии, что они не превышают 30% общей площади здания,
  • разрешённые вспомогательные здания отдельно стоящие или в связи с жилым домом,
  • разрешённые малые архитектурные формы, а также расположение сетей и инфраструктурных устройств,
  • максимальная высота жилых зданий – 12 м,
  • максимальное количество этажей – 2, включая мансаду,
  • максимальная высота вспомогательных и малых архитектурных объектов – 7 м,
  • максимальное число этажей вспомогательных зданий – 1,
  • максимальная площадь застройки на участке – 40%,
  • минимальная биологически активная площадь – 50%,
  • крыши с уклоном до 45 градусов,
  • максимальная плотность застройки – 0,8,
  • минимальная плотность застройки – 0,01,
  • недопустимые застроительные линии от границы участка к дороге KD-P(Z)/3 – 8 метров, от границы участка к дороге KDW/4 – 5 метров;
  Также установлено обязательство размещать парковочные места для постоянных и временных пользователей, обслуживание коммуникационных путей, обозначенных символами зоны, а также ограждение от дорог, расположенное не ближе границ участка. Обслуживание инфраструктуры в соответствии с общими нормативами. Я искренне приглашаю связаться со мной по телефону для ознакомления с предлагаемым участком. Также рекомендую ознакомиться с другими участками на сайте нашего агентства. Контактное лицо: Атира Горкиивчик, телефон: 696 617 940, email: Alternative Real Estate Office, ул. Черемхова 5, 20-807 Люблин.