Офисы PADOM-REAL ESTATE и FOXPIT-DEVELOPER с радостью представляют новую инвестицию в Ясионке недалеко от Жещова - «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПОД КРЫЛЬЯМИ». Инвестиция включает строительство восьми индивидуальных домов в террасной компоновке, расположенных в двух зданиях. Очень привлекательные дома с жилыми чердаками и гаражом в структуре здания; строятся в застройщическом состоянии. Расположение: Ясионка — деревня, расположенная в 10 км от областного центра Жещов. Отличная транспортная доступность в город через две дороги: областная дорога № 878 и национальная S19, что обеспечивает быстрый доступ к городским предложениям. Кроме того, преимущества самой деревни с широкой образовательной базой, системой здравоохранения и услуг, а также доступом к широкому рынку труда в экономической зоне делают Ясионку очень привлекательным и популярным местом для жизни. Объекты, входящие в предложение, расположены в западной части Ясионки, в новообразующемся жилом комплексе. В радиусе 800 м находится начальная школа, два детских сада, ясли, две клиники, аптека, несколько продуктовых магазинов, почта и банк. ОПИСАНИЕ ДОМОВ: Индивидуальные дома в террасной компоновке с жилым чердаком и гаражом в структуре здания. Вход с фронта ведет через вестибюль, холл к жилой зоне, которая объединяет пространство гостиной, столовой и кухни. Жилая зона хорошо освещена и открыта на террасу и сад. Из холла есть доступ в ванную комнату с душем и техническое помещение, а через вестибюль — в гараж. Чердак с высоким склоном — функциональное уединенное пространство, включающее три комнаты/спальни для жителей, офис и ванную комнату с местом для ванны. Площадь дома использована экономично и очень комфортно. Внешний вид, благодаря гармоничной композиции оконных проемов и архитектурных деталей, чрезвычайно эффектен. Основные данные: - полезная площадь одного дома/сегмента — 114,69 м² - площадь участка — от 220 м² до 674 м² - форма участков — прямоугольник и трапеция (два торцевых) - подъезд — от асфальтированной муниципальной дороги ИТОГО ПО ПОМЕЩЕНИЯМ (полезная площадь в м²) ГЛАВНЫЙ ЭТАЖ - вестибюль — 4,59 - холл — 5,18 - ванная — 3,80 - техническое помещение — 2,15 - гостиная с кухней — 24,70 - гараж — 15,50 - терраса — 13,80 ЧЕРДАК - холл — 6,39 - спальня — 13,38 - офис — 9,74 - ванная — 5,94 - комната — 10,70 - комната — 12,42 Объем строительных работ в застройщическом состоянии: - фундамент: ленточный из армированного бетона, фундаментные стены из бетонных блоков, вертикальные армированные бетонные каркасы, армированный бетонный пояс; - утепление фундамента: гидро- и пароизоляция, 10 см XPS пенополистирола + пленка; - фундамент засыпан механически уплотненным песком; - сплошной стяжка; - наружные стены из керамических блоков; - потолки и внутренние лестницы, залитые из бетона, армированный бетон; - крыша в графитовом цвете, покрыта металлической кровлей (Pruszynski - модель Tigra); - система водостоков из ПВХ; - дымоходы: канал — адаптирован под котлы с закрытой камерой сгорания, вентиляция — расширенный глиняный бетон; - внутренние перегородки из блока Solbet 12 см; - окна ПВХ, однослойные цвета антрацит, тройное остекление; - гаражные ворота Wiśniowski в антрацитовом цвете с приводом + 2 пульта дистанционного управления; - внешняя фасадная теплоизоляция с 20 см пенополистирола + силиконовая штукатурка; - внешние подоконники в цвете антрацит, покрытые металлом; - стальной подкладочный слой крыши в графитовом цвете; - внешние двери с металлическим каркасом, противопожарные, модель Wikęd 26, цвет антрацит, толщина двери 54 мм; - внутренние оштукатуренные гипсовые поверхности; - машинные стяжки с изоляцией из пенополистирола; - чердак: подвесной потолок из гипсокартона без соединения и отделки швами, утепление минеральной ватой 30 см, люк-лестница на чердак; - электропроводка с щитком без белой проводки; - внутренняя водопроводная и канализационная система из пластиковых труб; - система центрального отопления — теплый пол по всему дому, двухконтурный газовый котел; - встроенная рамка Geberit для унитаза в ванной комнате на первом и втором этажах; - коммунальные услуги: канализация, электроэнергия, газ, вода— подведены к зданию; - терраса и подъезд к дому из брусчатки; - забор участка с трех сторон без фронтальной части из панельной сетки с бетонным основанием. Основные затраты на покупку [с учетом налогов] Стоимость участка и одного сегмента: от 699 000 злотых до 799 000 злотых Покупатель не платит налог 2% на гражданско-правовые сделки; единственная дополнительная оплата — нотариальные расходы. Предложение без комиссии для агентства недвижимости. Если вас заинтересовало это предложение, звоните: 691-357-680, уточняйте детали, записывайтесь на презентацию. Также предлагаем просмотр в выходные. Офис управляет Паўел Друпка - владелец офиса PADOM-REAL ESTATE, 36-002 ЯСИОНКА 799 При покупке у нас вы получаете: - презентацию без обязательств; - надежную информацию о здании, местоположении и юридическом статусе; - предложение без комиссии и скрытых расходов; - 10% скидку на покупки в Leroy Merlin; - услуги по кредитованию, налогам и страхованию.

Технические характеристики:
Площадь: 114,0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: первый (земля)
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Без комиссии: да

Продавец: Павел Друпка

Контакт: 691-357-680

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-szeregowki-jasionka-stan-deweloperski-ID4tElq