Привлекательные земельные участки — ваш собственный парк!



Предложение продажи включает 2 привлекательных участка, расположенных в живописной деревне Дратов Колония (гмина Лудвин). Размеры представленных участков обозначены на одной из фотографий. Сейчас эта земля имеет номер 132/3 и будет разделена на указанные участки.

Доступные в продаже:

УЧАСТОК №1 – 1400 м² – 72 000 злотых

УЧАСТОК №2 – 1600 м² – 72 000 злотых



Конечно, существует возможность приобретения всех участков. В этом случае цена договорная.

Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ищет пространство для строительства дома своей мечты в тихой и живописной местности, при этом с легким доступом к близлежащим городам.

Участки расположены недалеко от четырех озер: Рогозно, Лукчце, Красне-Кжецен и Дратов.



ДОСТУП — асфальтированная муниципальная дорога.



Коммунальные услуги:

Электричество и водопровод проходят по участкам вдоль асфальтовой дороги.

Канализация есть в улице.

Электричество — под рукой, а вода — независимость!

Участки имеют удобный доступ к сетям электроснабжения и водоснабжения, что значительно облегчает подключение необходимых коммуникаций. Это позволяет будущим владельцам быстро и просто оборудовать участок нужными инженерными системами.

Конечно, также возможна установка индивидуальной системы водоснабжения через частный глубокий колодец, что обеспечивает независимость, доступ к чистой и здоровой воде, а также отсутствие плат за её использование.

Что касается утилизации сточных вод, то есть канализация, что обеспечивает беззаботное утилирование отходов. В качестве альтернативы, инвесторы могут выбрать биологическую очистку или традиционный септик.



Расположение:

Участки расположены в тихой и зеленой зоне, что обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым ежедневным сервисам. Окружающая среда преобладает зелеными насаждениями и распашными полями. Рельеф равнинный, что создает базу для строительства дома мечты.

Поблизости:

• DINO — 4200 м

• Delikatesy Centrum — 3700 м

• Начальная школа — 4200 м

• Клиника — 4000 м

Расстояния:

• 3 км до Лудвина

• 8.5 км до Лежной



Использование земли:

Предлагаемый земельный участок имеет хорошие условия для строительства — он обозначен в Местном планировании пространственного развития гмины Лудвин для сельскохозяйственного и односемейного жилья (символ 26РМ,МН).

Выбранные строительные условия для зон 26РМ,МН:

Максимальная площадь застройки относительно площади участка — 30%,

Биологическая активная зона: не менее 30%,

Максимальная высота жилого здания — 10,0 м,

Количество этажей в жилом здании — не более двух этажей над землей,

Уровень первого этажа — до 1 м от самой высокой точки outline здания,

Максимальная высота других зданий (хозяйственных, гаражных) — 8,0 м,

Разрешенное использование: неинтрузивные коммерческие и агротуристические услуги,

Геометрия крыши:

- жилое здание — коническая крыша с уклоном 30° — 45°,

- другие здания — коническая крыша с уклоном 15° — 45°,

- допускается односховая крыша с уклоном до 30° или плоская крыша.



Почему это стоит того?

Привлекательное расположение — участки расположены в тихой и зеленой зоне, что гарантирует тишину и близость к природе.

Хорошие условия для строительства — согласно плану, участки предназначены для фермерского и односемейного жилья, а правила пространственного развития позволяют реализовать функциональные и эстетичные дома в гармонии с природой.

Легкий доступ к коммунальным услугам — близость к коммунальным системам обеспечивает легкий доступ, а возможность создания частного глубинного колодца обеспечит независимость в водоснабжении, что снизит эксплуатационные расходы и повысит уровень комфорта проживания.



Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на презентацию.



Куратор предложения

Бартоломей Мацяек

тел. 726*301*000



Любители недвижимости

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Люблин



Это предложение доступно исключительно через агентство — ЦЕЛИТЕЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

Данное объявление не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

"Не ждите. Время никогда не бывает идеально подходящим." — Наполеон Хилл
Ответственный агент по исполнению брокерского соглашения: Бартоломей Мацяек (лицензия №: 30085)

Технические характеристики:
Площадь: 1600,0 м²

Дополнительные характеристики:
Договорная цена: да

Продавец: Бартоломей Мацяек

Контакт: 726301000

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjne-dzialki-budowlane-twoj-wlasny-zagajni-ID4vpT0#map