Позвольте вам ознакомиться с предложением современного и функционального одноэтажного дома на участке в 10 соток, огороженном и расположенном в тихом пригороде Мравица неподалёку от Кракова. Очень хорошее расположение! Для тех, кто ищет современный дом на просторном участке в спокойной местности недалеко от города Кракова и аэропорта в Баліце.

Детали предложения:
- Год постройки: 2023
- Общая площадь: 182,7 м²
- Полезная площадь: 122 м² + гараж 19,5 м²
- Строение из керамических блоков «POROTHERM» 25 см
- Перекрытия, лестницы выполнены из железобетона
- Крыша с фронтоном, покрытая цементной черепицей
- Установка молниезащиты
- Фасад, выполненный в 2025 году, с изоляцией из пенополистирола 10 см и силиконовой штукатуркой
- Окна из ПВХ с тройным остеклением
- Автоматические гаражные ворота фирмы Wisniowski, управляемые дистанционно
- Полы с Resin в гараже
- Дополнительный отдельный вход/выход из гаража на участок
- Автоматические раздвижные ворота на въезд, управляемые дистанционно
- Домофон
- Гладкая штукатурка на стенах в комнатах
- Отопление с камином с теплораспределением на первом этаже
- Газа отопление по всему дому с газовым котлом DeDietrech
- Теплый пол в ванных комнатах
- Горячая вода из бойлера Vitocell 100 W VIESSMANN вместимостью 160 литров
- Радиаторы компании PURMO в комнатах
- В доме выполнена система кондиционирования
- Установлены выключатели и электрос sockets, а также антенная установка
- Оптоволоконный интернет
- Система сигнализации, подключенная к блокy Justus
- Видеонаблюдение по всей территории
- Обустройство прилегающей территории брусчаткой и декоративным камнем
- Каменный ковёр на балконах

Первый этаж:
- Тамбур: 3 м²
- Холл: 5,4 м²
- Кухня: 9,5 м²
- Гостиная + столовая: 36,2 м²
- Туалет: 1,7 м²
- Котельная: 5 м²
- Гараж: 19,5 м²

Лестничная и мансленная зона:
- Холл + лестницы: 9,2 м²
- Комната: 12,5 м²
- Комната: 14,4 м²
- Комната: 11,2 м²
- Комната: 11,1 м²
- Гардероб: 3,2 м²
- Ванная: 7,9 м²

Коммуникации:
- Электричество
- Вода
- Газ
- Канализация
- Оптоволоконный интернет

Участок:
- Площадь: 1000 м²
- Ширина: 32 м
- Длина: 31 м
- Полностью огорожен панельным забором
- Посажена туя
- Осушительная система сделана
- Въезд и парковка выложены брусчаткой
- Терраса мощением, украшенная декоративными кустарниками и камнем
- Декоративный камень использован в заборе у въездных ворот и дополнительно подсветка ночью

Преимущества недвижимости:
- Большой участок в 10 соток с красивым ландшафтным оформлением
- Удобное расположение (близко к Кракову и аэропорту в Баліце)
- Просторный современный дом с встроенным гаражом
- Статус застройщика +

Местоположение:
Дом расположен в городе Мравица, всего в 20 минутах от Кракова и всего в 10 минутах от аэропорта в Баліце. Очень хороший доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Вблизи расположен пункт для посылок, kindergarten, начальная школа, детская площадка, продуктовые магазины. Среди туристических достопримечательностей — водоём Крыспиново, Мникоская долина, ландшафтный парк Тынец. Идеальное место для тех, кто ищет дом своей мечты недалеко от Кракова и природы рядом.

Цена: 1 496 000 злотых (торг уместен)

Покупатель не оплачивает комиссионные расходы за покупку недвижимости!

Рекомендуем! Приглашаем связаться с нами для просмотра и консультации!

Марцин Дудек
тел. 577 773 319


__________
Мы предлагаем комплексную поддержку от нашего эксперта, который поможет вам бесплатно выбрать наиболее выгодное ипотечное предложение на рынке.

Указанный выше рекламный текст — это только информация и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 182,7 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без комиссии: да
Торг возможен: да

Продавец: Мацын-Дудек

Контакты: 577 773 319

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-dom-blisko-krakowa-stan-deweloperski-ID4y5F6

}**#**】}}}**#**񀀀{