Для продажи: Привлекательный участок для строительства в буферной зоне национального парка Кампинос – Марианов, муниципалитет Лесьно, ул. Аляж Вержбова 11, участок № 26/37. Местоположение: Марианов, муниципалитет Лесьно, провинция Мазовецке. Площадь участка: 1498 м². Номер кадастрового учета: 26/37. Назначение: Участок под застройку – символ 3MN4 в местном генеральном плане развития территорий. Инженерные сети: электроэнергия, газ, оптоволоконная связь и вода на дороге. Доступ: укрепленная грунтовая дорога. Описание недвижимости: Продается участок площадью 1498 м², расположенный в тихой зеленой части Марианова в муниципалитете Лесьно по адресу ул. Аляж Вержбова 11. Недвижимость расположена прямо на укрепленной дороге и подключена к инженерным сетям: электроэнергия, газ и вода, проходящие по дороге. Территория покрыта местным генпланом развития (МПЗП), обозначена символом 3MN4. Назначение и параметры застройки – МПЗП 3MN4: Согласно плану: - Разрешено индивидуальное жилое строительство в одно- или двухэтажном исполнении - Разрешены встроенные коммерческие помещения (до 30% от общей площади жилого здания, торговля до 50 м²) - Максимальная высота здания: 8,5 м (для жилых домов), 6,5 м (для гаражей и хозяйственных построек) - Максимальная плотность застройки: 0,5 - Минимальная доля биологически активной зоны: 70% - Минимальная ширина фасада участка: 25 м. Преимущества района и расположения: - Буферная зона национального парка Кампинос – уникальное место для отдыха и активного времяпрепровождения - Зеленый, тихий район с частным жилым сектором и просторными участками - Удобный доступ к Варшаве – около 35 минут на автомобиле - Близость к важным объектам инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, сервисные пункты – в соседнем Лесьно - Привлекательные прогулочные зоны, велосипедные дорожки и чистый воздух. Почему это стоит приобретать: - Полностью подготовленный участок для застройки, соответствует МПЗП - Возможность возведения жилого дома или дуплекса - Инженерные сети на участке: электроэнергия, газ, вода, оптоволокно - Отличное расположение рядом с национальным парком Кампинос - Идеальное предложение как для частных лиц, так и для инвесторов. Адрес: ул. Аляж Вержбова 11, Марианов, муниципалитет Лесьно, провинция Мазовецке. Номер участка: 26/37. Площадь: 1498 м². Заинтересованные лица приглашаются связаться для получения дополнительной информации и организации осмотра недвижимости.

Характеристики:
Площадь: 1498.0 м²

Продавец: Мацей Розвадовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-otulinie-kampinosu-ID4xn7Z