Земельный участок (жилой, коммерческий) в Турово.

Уникальное предложение - продажа земельного участка № 85/23 – отличная инвестиция!

Площадь: 3422 м²

Расположение: участок расположен в привлекательном районе, вдоль асфальтированной дороги и гравийной дороги (частично обустроенной).

Основные преимущества участка:

Большая площадь – идеально для инвестиций или деления на более мелкие участки!

Минимальная площадь застройки согласно МПЗП – 800 м², что позволяет делить на несколько меньших участков.

Отличное предложение для инвесторов, застройщиков или тех, кто ищет место для своего дома мечты с большим садом.

Возможность проведения неинвазивных услуг!

Удобный доступ к инфраструктуре и коммуникациям:

Вода, канализация и электросеть расположены на дороге, прилегающей к участку.

На участок проложена телекоммуникационная сеть.

Привлекательные размеры и форма:

Участок площадью примерно 34 м x 103 м предоставляет широкие возможности для обустройства – как для жилой застройки, так и для коммерческого использования.

Назначение по МПЗП:

- индивидуальное жилое строительство за исключением таунхаусов и застроек во дворах с необходимой инфраструктурой и развитием,

- неинвазивное коммерческое строительство с необходимой инфраструктурой и развитием, при этом запрещается ввод в эксплуатацию торговых площадей более 300 м²,

- запрет на изготовление ограждений из бетонных предварительно изготовленных элементов,

- для коммерческих функций обязательно наличие не менее 2 парковочных мест на 100 м² полезной площади,

- для жилых домов минимум 2 парковочных места на одну жилую единицу,

- максимальная высота зданий – 12 м,

- максимальное количество этажей – 2, третий этаж допускается, если он расположен в крутой кровле с уклоном более 30 градусов,

- минимальная биологически активная зона на участке – 30% от площади участка,

- минимальная площадь участка для застройки – 800 м²,

- максимальная застройка на участке – 50%.

Классы грунтов:

Класс обрабатываемых земель RVI – перед началом строительства требуется оформить процедуру исключения из сельскохозяйственного производства в районом управлении.

Почему стоит купить?

Большая площадь и возможность деления участка предоставляют отличные возможности как для физических лиц, так и для инвесторов.

Близость к коммуникациям и удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивают комфортные условия для жизни и бизнеса.

Не упустите уникальную возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр участка!

Покупатель не оплачивает комиссию.

Информация предоставлена на основании данных, полученных у Заказчика, может отличаться от фактического состояния, подлежит изменениям и не является офертой в понимании Гражданского кодекса. Условия подключения технической инфраструктуры согласовываются с отраслевыми организациями.

Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта.

_
Покупайте у нас:
– 0% комиссионных,
– профессиональное обслуживание,
– поддержка при переговорах,
– возможность оформления кредитов.

Технические характеристики:
Площадь: 3424.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Юбер Куяв

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-budowlana-w-turowie-ID4wofW