На продажу предлагается участок земли площадью 4210 м² с выходом к озеру, расположенный в деревне Клоново Дольне, муниципалитет Привидж, Гданьский округ. Клоново Дольне — живописная деревня, расположенная рядом с двумя озёрами: Клоновски и Глебоки, а также рекой Рекница. Окрестности представлены лесами и холмистой местностью, что делает её идеально подходящим местом для любителей природы и спокойствия. ПРЕДМЕТ: - участок в районе Михалин, муниципалитет Привидж, с номером 51/9, площадью 4210 м²; - форма участка напоминает прямоугольник с размерами: ширина около 43 м и длина около 99 м; - коммунальные услуги: водопровод и электроснабжение доступны на дороге; - подъезд к общественной дороге через бесплатную долю внутри района – участок № 51/15 площадью 2739 м² – Продавец обязуется разработать проект и выполнить строительство дороги и её предварительное твердение после продажи первого участка; - отсутствует Местный план пространственного развития – Продавец в процессе получения строительных условий – заявление на получение условий строительства подано 11 июля 2025 года; - доля в участке 51/16 – прямой доступ к озеру Глебоки – дополнительно оплачивается 30 000 злотых – обязательная покупка – Продавец обязуется предварительно регулировать берег озера в ходе работ, связанных со строительством внутренней дороги; - возможность приобретения соседних участков с номерами: * 51/8 площадью 4045 м² – цена предложения 444,950 злотых; - доля в внутренней дороге – участок № 51/15 – бесплатно; - доля в доступе к озеру – участок № 51/16 - дополнительно оплачивается 30 000 злотых – обязательная покупка. * 51/10 площадью 4281 м² – цена предложения 559 000 злотых - *** ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО ***; - доля в внутренней дороге – участок № 51/15 – бесплатно; - доля в доступе к озеру – участок № 51/16 - дополнительно оплачивается 30 000 злотых – обязательная покупка. * 51/11 площадью 4049 м² – цена предложения 569 000 злотых - *** ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО ***; - доля в внутренней дороге – участок № 51/15 – бесплатно; - доля в доступе к озеру – участок № 51/16 - дополнительно оплачивается 30 000 злотых – обязательная покупка. * 51/12 площадью 3014 м² – цена предложения 399 000 злотых; - доля в внутренней дороге – участок № 51/15 – бесплатно; - доля в доступе к озеру – участок № 51/16 - дополнительно оплачивается 20 000 злотых – обязательная покупка; - доля около 1300 м² в участке № 51/2, непосредственно соседствующем с рекой Рекница – дополнительно оплачивается 40 000 злотых – обязательная покупка. * 51/14 площадью 3012 м² – цена предложения 399 000 злотых - *** ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО ***; - доля в внутренней дороге – участок № 51/15 – бесплатно; - доля в доступе к озеру – участок № 51/16 - дополнительно оплачивается 20 000 злотых – обязательная покупка; - доля около 465 м² в участке № 51/2, непосредственно прилегающем к реке Рекница – дополнительно оплачивается 40 000 злотых – обязательная покупка. Примечание: возможность резервирования указанных участков до получения строительных условий как условие покупки и гарантии для Покупателя. Учётные номера участков 51/13 и 51/17 остаются на усмотрение Продавца. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - расположение участка — Клоново Дольне, ул. Тракт Лесный, муниципалитет Привидж, Гданьский округ; - очень тихий и спокойный район; - в непосредственной близости до 5 км располагаются: начальные школы, детский сад, зал спортивных и развлекательных мероприятий, спортивные площадки, центр здоровья и медицинские клиники, ветеринарная клиника, аптеки, церковь, почта, районный культурный центр, полиция, пожарная часть, почтовый ящик, рестораны, гостиницы, кемпинги, продуктовые и промышленные магазины, торговые и сервисные точки, автобусная остановка, заправка, автосервисы, станции техосмотра, пункты обслуживания и другие; - в пределах 50 км: * Привидж (Муніципальный офис) – 3 км; * Нова Карчма – 15 км; * Колбуды – 15 км; * Шымбарк – 16 км; * Картузё – 20 км; * Косьершын – 29 км; * Пружц Гданьский (районная администрация) – 30 км; * Гданьск – 33 км; * Старогард Гданьский – 39 км; * Сопот – 47 км; * Цжинов – 47 км; * Гдиня – 50 км. Ссылка на видео: s://youtu.be/Agq6UasqiwQ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: - привлекательный, большой участок с красивым видом на озеро; - выход к озеру Глебоки площадью около 40 га, класс II по чистоте воды, средняя глубина 10 м, максимальная 22 м, а также доступ к реке Рекница, впадающей в указанное озеро; - очень тихий и спокойный район; - рядом расположены односемейные жилые дома и зоны отдыха; - коммунальные услуги: вода и электроснабжение на дороге; - отличное место для круглогодичного или уикенд-отдыха на природе; - настоящий рай для любителей рыбалки; - отличные территории для прогулок, бега или езды на велосипеде; - идеально подходит для любителей верховой езды — рядом селен приватных конюшен и конных баз в Пруждже, Черной Гуте, Помлево и многочисленных маршрутов для верховой езды; - также рядом два лыжных центра в Привидже (3.9 км) и Тржепово (7 км). Данная акция настоятельно рекомендуется! Участок предназначен для тех, кто ищет спокойствия и уединения среди природы, вдали от городской суеты. Приглашаем ознакомиться с этим интересным предложением и на презентацию, чтобы полностью оценить потенциал данной недвижимости и окружающей территории. Руководитель предложения: Рафаэль Клосиньский Лицензированный посредник (номер лицензии 26956) телефон: +48 503 625 509 email: Freedom Nieruchomosci — ГАРАНТИЯ безопасности: - проверка недвижимости на юридическую и формальную соответствие; - страховая политика ОС посредника на сумму 1 000 000 евро в PZU SA; - сотрудничество с нотариальной конторой; - возможность получения профессиональной финансовой консультации. Контакт для консультаций по кредитам: RMR Credit Sp. z o.o. телефон: +48 663 132 345 email: Владелец объявления и его элементы — компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сопутствующие им организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, чем разрешено законом, без письменного согласия компании запрещено и может повлечь гражданскую или уголовную ответственность. Кроме того, данные материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или её партнеров согласно Закону от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией. Настоящее объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначено исключительно для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 4210.0 м²

Продавец: Рафаэль Клосиньский

Контакт: +48 503 625 509

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjna-dzialka-z-dostepem-do-jeziora-ID4vWhA