УЧАСТОК С ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ ЖИЛОГО ИЛИ СЛУЖЕБНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА – КРАСЕНИН, ГМ. NIEMCE

Продается привлекательный участок площадью 1150 м², расположенный в первой линии застройки, вдоль основной дороги города Красенин, муниципалитет Niemce, Владыченский воеводство. Объект находится в развивающемся районе с быстрым выездом за границы Лублина — всего 10 минут на автомобиле.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУП

Участок расположен непосредственно на асфальтированной дороге (с укрепленной частью), соседствующей с одноэтажными жилыми домами. Район окружен тихой сельской местностью – здесь открываются виды на поля и луга, что является значительным преимуществом для тех, кто ищет уединения от городской суеты. Ближайшие коммуникационные пункты расположены примерно в 500 метрах.

МЕДИА И ИНФРАСТРУКТУРА

На участке есть готовые подключения к электросетям и водопроводу, а частичное ограждение с двух сторон обеспечивает приватность и упрощает дальнейшую облагораживание территории.

Использование земли

Согласно Генплану, участок находится в зоне, обозначенной символом MR – предназначенной для сельскохозяйственных зданий с разрешением на коммерческие услуги, жилые и хозяйственные строения. Также возможно размещение дачных или жилых домов (MN), при условии соответствия конкретным городским требованиям.

Основные положения MPZP для зон MR и MN:

• 
  
• 
  Разрешенные жилые здания до 2 этажей, с мансардами,
  
  
  
  
• 
  Высота кроны до 9–10 м (в зависимости от функции),
  
  
  
  
• 
  Кровли с уклоном 30–45°, с возможностью установки мансардных окон и люкарн,
  
  
  
  
• 
  20% (MN) площади участка,
  
  
  
  
• 
  Обязательное наличие как минимум одного паркового места на участке,
  
  
  
  
• 
  Разрешается деятельность сервиса.
  
  
  
  

Участок представляет интересное предложение для инвесторов, работающих в более крупной зоне, или частных лиц, планирующих строительство на индивидуальных условиях — после анализа формальных и правовых возможностей.

Кому?

Это предложение адресовано как частным лицам, мечтающим построить дом вдали от городской суеты, так и инвесторам или фермерам, планирующим расширить свою землю или создать здание с жилыми и сервисными функциями.

Я искренне приглашаю связаться со мной по телефону и осмотреть предложенный участок. Также рекомендую ознакомиться с другими участками для продажи на сайте бюро:

Представитель офиса А Anita Górkiewicz

Телефон: 696 617 940

Эл. почта:

Альтернативное агентство недвижимости

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Лублин

Настоящий объявление не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.