Привлекательный земельный участок для жилого инвестирования

Submit Property

Привлекательный земельный участок для жилого инвестирования

Selling

Привлекательный земельный участок для жилого инвестирования

zł 3.334.800

(0)
8 Views
авг 29, 2025

Mazowieckie, Legionowski, Wierzbica

Description

Привлекательный земельный участок для инвестиций с общей площадью 22 232 м² (2,2 га), расположенный в деревне Вержбика, гміна Серок, примерно в 35 км от границ Варшавы.
Объект состоит из трёх смежных участков, показанных на плане, с площадью:

22 232 м² x 150 PLN = 3 334 800 PLN netto

Указанная цена — это цена без налога!

Статус планировки:
Решение МПЗП № 138/XV/2015 Совета города Серок, от 30 ноября 2015 г.,
Для территории MN/U13 установлено назначение: индивидуальное жилое строительство, двухквартирные или таунхаусы и неинвазивные услуги.

Ключевые параметры:
Минимальная площадь участка под застройку:

800 м² для отдельно стоящих зданий
600 м² для сегментов в таунхаусах
Максимальное количество этажей: до 3 надземных (для служебных и смешанных зданий)
Максимальная высота здания: до 11-12 м — в зависимости от назначения функции
Коэффициент застройки: максимум ≈ 0,4 (то есть около 40% площади участка может быть застроено)
Биологически активная зона: не менее 60%
Максимальная площадь коммерческих помещений: до 600 м²

ссылка: https://serock.e-mapa.net/implementation/serock/pln/pelna_tresc/016.pdf

Инженерные коммуникации:
Электричество — линия низкого напряжения вдоль дороги у участка (подключение необходимо)
Газ — газовая сеть доступна в соседней дороге
Вода — подключение доступно через соседний участок
Канализация — подключение доступно через соседний участок

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации.
У нас есть и другие участки в муниципалитете Серок, и мы рекомендуем ознакомиться с предложениями.
Предложение действует только через наш офис недвижимости!

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса.Как агентство недвижимости, мы взимаем комиссию с покупателя.

Характеристики:
Площадь: 22232.0 м²

Продавец: Ян Пасек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/atrakcyjny-teren-pod-inwestycje-mieszkaniowa-ID4xNFv

Overview

Property ID: df120ae9-90a1-4356-8925-27dee6fb7a8a

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 22,232 m²

Price per m²: 150

Seller: Jan Pasek

Location