Красиво расположенный участок №7/75 в деревне Козья Гора площадью 1420 м² с разрешением на строительство круглогодичного односемейного дома с жилой мансардой. Заинтересованные лица могут присылать проект предполагаемого дома (готовый проект home-homeconcept-101 зеркальное отображение). Полное право собственности - без обременений. Участок находится в исключительно живописной местности, в 40 км от Ольштына. Добраться удобно за 2,5 часа от Варшавы и за 1,5 часа от Тригорья. Это отличное место для жизни и отдыха для тех, кто ценит близость к природе, уютную атмосферу и возможность отдыха у озера. Коммуникации: подключение воды, канализации и электроэнергии прямо на участке, все необходимые разрешения есть. На юго-западе участок граничит с новостройкой мини-усадьбы в стиле Вармии и озером. На востоке участок примыкает к лесным массивам. У участка выданы градостроительные условия и разрешение на строительство односемейного частного жилого дома, что позволяет: Количество этажей: 1 наземный или 1 этаж с жилой мансардой или 2 этажа. Максимальная высота здания - 8,5 м. Максимальная ширина фасада - 10,2 м. Мансардная крыша с уклоном: 30-45 градусов. Доступ к участку обеспечен муниципальной асфальтированной дорогой. Преимущества недвижимости: - расположение в живописной и спокойной зоне - озеро в тихой части и в охраняемой природной зоне - удобный доступ к берегу озера и просторному пляжу с песком и пирсом. В деревне есть железнодорожный переезд (только местные пассажирские поезда). Вблизи расположены большие лесные массивы и зеленые зоны, благоприятные для походов и грибных сборов. Любители верховой езды найдут несколько конюшен, в том числе в Люкте. Район особо дружественен к велосипедистам — много размеченных и хорошо обозначенных велосипедных маршрутов. Прямо у берегу озера (в 200 м от участка) расположены крупный песчаный пляж, просторное укрытие и пирс. Этот район ценят любители Вармии и Масурии за их аутентическую красоту и уникальный характер. Озеро Мараг находится в тихой зоне. Площадь озера около 400 гектаров (1,5 км в ширину и 6 км в длину), максимальная глубина — 20 м. В нем много рыбы, а летом из-за чистой воды хорош для купания. На озере расположена Липовая островка, являющаяся природным и фаунным заповедником. В радиусе 10 км находится более 20 озер различного размера.

Технические характеристики:
Площадь: 1420.0 м²

Продавец: Марта Лескевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-1420-m-nad-jeziorem-z-wz-i-pozw-na-budowe-warmia-ID4x5g9