Инвестиция с потенциалом в самом центре Гданьска! Коммерческое помещение идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. Местоположение, приносящее прибыль: 1,8 км до Старого города – туристического сердца Гданьска (3 миллиона туристов ежегодно!). В радиусе 1,5 км – 6000 офисных сотрудников и несколько компаний в современных офисных зданиях. 1,5 – 2 км до университетов – Медицинского университета GUMed и Гданьского технического университета – более 7500 студентов в шаговой доступности! Близость к другим университетам: Музыкальная академия, Академия изящных искусств и Гданьский университет (7 минут на SKM). 8 км до Йелиткёво – одного из самых красивых пляжей Три-Cити. Почему стоит приобрести коммерческое помещение? Нет ограничений со стороны жилых сообществ – свобода краткосрочной аренды. Привлекательная цена за м² – даже на 2000–3000 злотых/м² дешевле, чем квартиры в аналогичном месте. Возможность вычета 23% НДС. Высокая доходность (ROI) – огромный потенциал локации: туризм, студенты, работники. Квартиры и помещения от 25 м² – идеально подходят для инвестиций. Стандарт инвестиций: Элегантные общие зоны – прочные, современные отделки, светодиодное освещение, эстетика. Большие солнечные окна (портфенеры). Террасы, сады и балконы для большинства помещений. Зарядные станции для электромобилей, велотройки, гаражные боксы. Закрытая территория, современная архитектура. Отличная транспортная доступность – всё рядом! 5 минут пешком до трамвая (6 маршрутов). 10 минут пешком до станции Gdansk Politechnika. 5 минут на машине до Gdansk Główny (до Старого города: 2 минуты на SKM / 3 минуты на машине / 20 минут пешком / или 5 минут на велосипеде). 16 минут до аэропорта. Финансирование и дополнительные преимущества: Возможность покупки за наличные или инвестиционный кредит. Бесплатная поддержка отдела кредитования – поможем с оформлением. Консультация у налогового специалиста. Покупка у застройщика – без PCC и комиссионных посредника. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о доступных квартирах и инвестиционных преимуществах. Инвестируйте в место, которое сдает в аренду.

Характеристики:
Площадь: 41,22 м²
Комнат: 2
Этаж: цоколь
Год постройки: 2026
Месячная плата: 490,0 злотых

Продавец: Продажный салон Гданьска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2pok-idealne-na-najem-dla-studentow-k-skm-politechnika-garaz-komorka-ID4xz3M