Идеальное место для семьи!

На продажу предлагается очаровательный одноэтажный дом, расположенный в одном из самых желанных и зеленых районов Познани — Сможовице. Это идеально подходящее место для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и отличную городскую инфраструктуру.

История и состояние дома

Дом, построенный в 1994 году, прошел качественную полную реконструкцию в 2015 году, что позволило ему находиться в отличном техническом и визуальном состоянии. Дом тщательно утеплен пенопластом, что обеспечивает низкие расходы на отопление и комфорт теплового режима круглый год. Интерьеры светлые, просторные и готовы к заселению.

Технические данные и планировка помещений

Общая полезная площадь дома составляет 220 м², а объем — 838,97 м³. На первом этаже расположены:

• Гостинная: 38,64 м²
• Кабинет: 12,49 м²
• Кухня: 13,06 м²
• Прихожая: 16,18 м²
• Вестибюль: 4,20 м²
• Туалет: 1,17 м²

Общая площадь первого этажа составляет 85,67 м².

На втором этаже расположены:

• 3 комнаты: 21,18 м², 18,56 м² и 10,49 м²
• Ванная: 14,2 м²
• Коридор: 5,88 м²
• Лестничная клетка: 3,52 м²
• Гардеробные: 2,58 м²

Общая площадь второго этажа — 84,51 м².

Также у дома есть подвал около 40 м², выполненный в очень практичном стиле. В нем расположен большой гардероб и душевая кабина, что идеально подходит, например, после занятий спортом. Вокруг дома раскинулся ухоженный, живописный сад, который является отличным местом для отдыха, встреч с семьей и друзьями, игр детей. Это зеленое пространство, которое служит личным оазисом спокойствия.

Дополнительным плюсом является , интегрированный в здание, что обеспечивает удобство и безопасность.

Расположение и окрестности

Сможовице — район, предлагающий жителям исключительный образ жизни. Расположенный вблизи Кьерские озера и леса, он предоставляет множество возможностей для отдыха и активного досуга. Можно гулять, кататься на велосипеде, заниматься водными видами спорта, а после возвращения домой наслаждаться тишиной и спокойствием.

Это безопасный и дружелюбный район, идеально подходящий для семей с детьми. Вблизи расположено множество учебных заведений, включая школы и детсадики, что облегчает ежедневные поездки. Доступ к общественному транспорту и основным дорогам обеспечивает легкий выезд в центр Познани, а также позволяет наслаждаться преимуществами пригородной жизни.

Это место, где вы найдете гармонию между городскими удобствами и близостью к природе.

Почему стоит купить этот дом?

• Месторасположение: один из самых престижных районов Познани с выходом в лес и на озеро.
• Состояние: дом после капитального ремонта, готовый к заселению без дополнительных затрат.
• Комфорт: утепление, функциональная планировка комнат, гараж.
• Безопасность: тихий, семейный район с развитой инфраструктурой.

Не упустите эту уникальную возможность! Позвоните и запишитесь на просмотр, чтобы убедиться, что это именно тот дом, который осуществит ваши мечты.

Характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 1994

Продавец: Кшиштоф Янски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dom-po-remoncie-gotowy-do-zamieszkania-ID4y0z8