Прямая продажа. Благодарим агентства. Предложение о продаже практически нового дома. Дом завершен с вниманием к деталям, с использованием высококачественных материалов. Можно въехать и жить без дополнительных затрат или ремонта. Дом идеально подойдет для большой семьи. В 300 метрах пешком расположен живописный лес. Дом был построен для себя. К сожалению, жизненные обстоятельства вынуждают к переезду. Отличное расположение на улице Виллова в Бобрувце. Доступ по муниципальной асфальтированной дороге с низким движением и установленными дорожными лежаками. Уличное освещение есть. Расстояние 2 км до пересечения маршрутов Пулавска-Бис, что обеспечивает быстрый доступ к центру Варшавы. В непосредственной близости от объекта находятся детский сад (50 м), начальная школа (1,2 км), языковая школа (1 км), автобусные остановки, велодорожки, медицинские и ветеринарные клиники. Вблизи объекта есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, Biedronka, Lidl, 300 метров до автобусной остановки, откуда можно напрямую добраться до Пясецко или метро Стуклоси. Объект расположен на муниципальной асфальтированной дороге. По улице есть уличное освещение. · Все коммунальные услуги: газ, вода, электроэнергия, оптоволокно, система сигнализации по всему дому (управляется через мобильное приложение), охрана. · Отопление на ГАЗУ: газовый котел от De Dietrich с управлением по погоде · Конец сегмента. Площадь участка 355 м² · Дом с жилой площадью 145.81 м² + 80.50 м² мансардного этажа. · Все жилые комнаты солнечные, светлые, просторные и высокие (высота первого этажа 2.75 м, второго этажа 2.65 м). · Окна из ПВХ, раздвижная система в гостиной. Балконные перила из кованого железа. Тёплый пол на первом этаже и в ванной на втором этаже, радиаторы панельного типа в комнатах второго этажа. Первый этаж, мансарда. · 2 ворота с электроприводом от SOMFY. · 2 парковочных места перед домом. · Балкон площадью 4 м², отделан высококачественной композитной террасной доской. · Терраса площадью 15 м² из высококачественной композитной доски. Общая информация о недвижимости: Первый этаж: отопление тёплый пол в гостиной, кухне, туалете и прихожей Гостиная: площадь 25.96 м². В гостиной встроенный камин, гладкие стены, моющаяся краска, трехслойный паркет в французской елочкой. Кухня: площадь 8.49 м². Высококачественная кухня с островом, встроенная техника: духовка, посудомоечная машина, холодильник, 2 морозильных камеры, индукционная плита (большая 90 см), вытяжка в нише. Жалюзи-плиссе. Туалет: площадь 2.6 м², умывальник с тумбой, встроенный вентилятор (отдув). Прихожая + комната связи: площадь 7.69 м², встроенный шкаф, вешалки. Котельная: площадь 5.75 м². Котел с водяным баком от De Dietrich с управлением по погоде. Прачечная + сушильная машина, раковина для работы. Дополнительный выход в сад — очень удобно и практично (не нужно переносить газонокосилку через гостиную). Гараж: площадь 18.71 м², автоматические ворота от Wiśniowski с приводом NICE, пол из терракоты. Терраса: площадь 15 м², выполнена из композитных досок. Сад: около 266 м²: рулонный газон, песочница, место для бассейна. Деревянные дубовые лестницы в английском стиле — очень удобно и безопасно для детей. Площадь лестницы: 5.2 м². Второй этаж: Этаж: коридор 4.95 м², спальни 13.19 м², 14.34 м², 14.09 м², 16.6 м², ванная комната 8.24 м². 4 комнаты на втором этаже, с встроенными шкафами, высококлассные и твердые панели на полу. 1. Спальня №1: площадь 14.34 м², встроенный шкаф. 2. Спальня №2: площадь 14.09 м², встроенный шкаф. 3. Спальня №3: площадь 16.6 м², большой встроенный шкаф. 4. Офис (спальня №4): площадь 13.19 м², с балконом, за счет площади, уменьшенной на 2 м² под лестницу в мансарду. 5. Ванная комната: площадь 8.24 м², тёплый пол, большая ванна, большая душевая кабина (120x100 см), унитаз, два умывальника, большой встроенный шкаф под умывальниками, а также шкаф и унитаз по индивидуальному заказу. Мансарда с использованием: площадь 80.50 м², лестница из дерева, кованые перила. Крыша утеплена минеральной ватой + пароизоляция, системы центрального отопления и канализации подведены в мансарду. Можно сделать ванную комнату. Более половины высоты мансарды имеет стандартную высоту; остальные — с наклонами. Возможна перепланировка в два отдельных комнаты и ванную. ТЕЛЕФОН КАТЯРИНЫ: 600288327 ТЕЛЕФОН ЯКУБА: 608504945

Характеристики:
Площадь: 146.0 м²
Спальни: 5
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Площадь кухни м²: 8.49

Продавец: Катарина

Контакт: 600288327

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-segment-bobrowiec-146m-80m-poddasze-ID4pCS5