Я предлагаю на продажу проект застройки жилого комплекса с 9 зданиями, содержащими в общей сложности 90-102 жилых единиц, расположенный в центре Рыбника на улице Рудзка, менее чем в 1,0 км от Старого города. Ключевая информация / параметры проекта: - Окончательное и действующее разрешение на строительство (ПнБ), охватывающее уютный жилой комплекс из 7 зданий в стиле городской виллы с общей численностью 42 жилых единиц для продажи и возможностью получения ПнБ для еще 2 жилых-сервисных зданий с 48-60 жилыми единицами для продажи или аренды, - Общая численность 90-102 единиц с общей полезной площадью (ПУМ) не менее 5200 м², из которых 3300 м² в зданиях с ПнБ и 1900 м² в проектируемых зданиях, - Все здания 4-этажные, с цокольными этажами, отведенными под гаражи, склады, велосипедные помещения и технические службы, и этажами 1-3 с жилыми квартирами, - Характеристики жилых этажей 1-3: 7 зданий с ПнБ по 6 квартир в каждом (2 квартиры на этаж), площадью 64 – 82 м², с 2-3 спальнями, кухней-столовой с возможностью полного разделения от жилой комнаты, возможностью отделения Туалета от ванной комнаты, каждая квартира с собственной функциональной логгией около 5 м² и кладовой комнатой (минимум 4-5 м²) 2 проектируемых жилых-сервисных здания с 24-30 квартирами в каждом (8-10 квартир на этаж) площадью 32 - 40 м², с 1-2 спальнями и кухней, - Каждая квартира в 7 зданиях с ПнБ получаетна на себя как минимум 1 парковочное место на цокольном этаже, для 2 проектируемых зданий запланировано как минимум 0,67 парковочных мест за квартиру, и дополнительно организовано 28 парковочных мест на территории комплекса, - Комплекс имеет прямой частный доступ к улице Рудзка, просторные гостевые стоянки и детскую площадку, - Проект комплекса выполнен известной архитектурной студией – Топроектив, - Возможность поэтапного строительства комплекса по зданиям, в настоящий момент жилые здания на участках приносят арендный доход (100% заполненность), а их дальнейшее снос можно осуществлять продавцом по цене продажи, - Общая площадь земельных участков – 11 201 м², - Продажа 100% долей в компании с ограниченной ответственностью, владеющей ПнБ, а также земельных участков, входящих в состав проекта, - Продавец также предлагает подготовить проект строительства с получением ПнБ для еще 2 жилых-сервисных зданий по стоимости продажи, - Возможность продажи земельных участков поэтапно для отдельных зданий, рассрочка стоимости, оставаться в проекте как пассивный совладелец и др. Анимация комплекса -> доступна в объявлении в виде видео/фильма (не включает дополнительно спроектированные здания) Дополнительные графические материалы -> доступны немедленно при индивидуальном контакте Цена продажи – примерно 630 злотых/м² ПУМ (земельные участки + ПнБ для 5200 м² ПУМ). Контактный телефон -> 664 013 800

Спецификации:
Площадь: 11201.0 м²

Продавец: Артур Апостол

Контакт: 664 013 800

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/projekt-deweloperski-osiedla-5-200-m2-pum-pnb-ID4rnPQ