ПРОПЕРТИ С ГОТОВЫМ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СЛУЖЕБНЫМ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ СКЛАДСКИМ ЗДАНИЕМ И ДОМОМ В НЕОКОНЧЕННОМ СОСТОЯНИИ. УЛИЦА ТУРКУСОВА, ЧЕНСТОХОВА, ГНАСЗИН ГОРНЫЙ, ВБЛИЗИ ДОРОГИ A1 И НАЦИОНАЛЬНОЙ ТРАССЫ DK46. Полностью огражденный развитой земельный участок площадью 2603 м², включающий: - производственно-складское здание с офисной частью площадью 257,05 м² (общая площадь 300 м²); - двухэтажный жилой дом для однофамильного проживания в открытом черновом состоянии с жилой площадью 178 м² (общая площадь 240 м²); - в центральной части участка расположены два отдельно стоящих гаража из бетонных плит; - на задней части участка — благоустроенный сад с теплицей и деревянным летним домиком площадью 13,62 м² с деревянной террасой; - на передней части — ухоженный сад с входом с общественной дороги через двустворчатые металлические ворота. Участок расположен в зонах МНУ — индивидуальное жилое строительство с сервисами и УП — промышленно-торговое строительство. ПРОИЗВОДСТВЕННО-СЛАИДСКОЕ И СКЛАДСКОЕ ЗДАНИЕ: - Бетонные фундаменты и перекрытия; - Фундаментные стены из бетона; - Стены из бетонных блоков на цементном растворе; - Кровля покрыта теплоизоляционной мастикой и оснащена водостоками; - Здание утеплено и оштукатурено акриловой штукатуркой; - pvc-окна; - Стены и потолки отделаны цементно-известковой штукатуркой, в санитарных комнатах — плиткой до половины высоты; - Во всех помещениях — керамическая плитка на полу. ДОМ: Первый этаж: гостиная, кухня, ванная, холл, лестница, коридор, котельная; Окладка: 3 спальни, ванная, лестница, коридор. - Бетонные фундаменты и перекрытия; - Фундаментные стены из бетонных блоков на цементно-известковом растворе; - Наружные стены — из керамических блоков типа MAX (Костелянская Козловице), утеплены снаружи пенополистиролом толщиной 12 см; - Внутренние несущие стены толщиной 25 см из кирпича на цементно-известковом растворе; - дымоход и вентиляционные шахты из кирпича; - Перекрытие первого этажа — типа Акерман; - Бетонные лестницы, залитые, слоистые, поддерживаются балками; - перегородки из блоков MAX толщиной 9 см; - Перекрытие первого этажа — типа Акерман; - Кровля покрыта теплоизоляционной мастикой и оснащена водостоками. Все здание имеет открытую строительную раму — зал полностью завершен, требует только завершения строительства (в настоящее время предназначено для сельскохозяйственного использования с возможностью изменения назначения). Дом требует дальнейших строительных и отделочных работ, а затем — завершения строительства. 2 ГАРАЖА: Стяжка пола или поверхность из брусчатки. Гаражи накрыты кровлей и оснащены водостоками, имеют электроснабжение. Кровля — деревянная конструкция, покрытая листовым металлом. ИНЖЕНЕРНЫЕ МЕСТОПРИМЕНЕНИЯ: - Трехфазное электроснабжение 13 кВт; - Централизованное отопление с радиаторами — собственная котельная, масло-котел Buderus; - ГВС; - Водопровод; - Бетонная канализация; - Сигнализация; - Телефон. Объект предоставляет широкие возможности для планировки помещений по индивидуальным потребностям, что делает его идеальным в качестве штаб-квартиры для любой компании. В зале можно реализовать услуги, производственные линии или использовать как склад. Здание, построенное из высококачественных материалов, гарантирует долговечность на многие годы. Участок площадью 2603 м² обеспечивает свободное маневрирование, а также возможность дальнейшего расширения — для организации парковки, дополнительных складов или производственных помещений. Привлекательное расположение у оживленной национальной дороги DK46, в километре от въезда на автомагистраль A1, обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков. Объект идеально подходит для компаний сферы услуг, легкого производства, торговли или логистики. Это отличная инвестиция для предпринимателя, ищущего пространство для развития бизнеса в стратегически выгодном месте, с потенциалом многолетней эксплуатации. ЦЕНА: 1 790 000 zł Продажа освобождена от НДС. Приглашаем вас связаться с нами для просмотра объекта и получения дополнительной информации. Ответственный агент по реализации брокерского договора: Йоанна Мьодушевска (лицензия №: 16130)

Характеристики:
Площадь: 435,0 м²

Продавец: Изабела Мыслевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/hala-produkcyjno-magazynowa-i-dom-przy-dk46-i-a1-ID4x2pX#map