Офис продаж застройщика
Без налога PCC и комиссии
Дом подготовлен в соответствии со стандартом «под ключ» (еще ничем не жилой)

П Р О М О Т И О Н П Р О М О Т И О Н П Р О М О Т И О Н
Настоятельно приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи дома, завершенного в стандарт «под ключ», в полудеревянном коттедже с тепловым насосом, системой теплого пола по всему дому и электрическими жалюзи, расположенного в Камйонки по улице Оседлова, в коммуне Корник.
Общая площадь дома составляет 77,60 м², с площадью около 87 м².
Дом расположен на участке площадью 196 м².
Стоит отметить, что высота помещений на первом этаже примерно 2,75 м, а на мансарде, у стеновой панели около 1,44 м.
Улица Оседлова закрыта, внутренняя дорога заасфальтирована, есть канализация и оптоволоконное освещение.

Официальная цена 890 000,00 PLN Промо-цена 849 000,00 PLN до 30.09.2025
Расположение здания: северо-восток — юго-запад, вид из гостиной и террасы на юго-восток.

Преимущества:
- двойная стена между домами с расширением
- канализация
- подключение оптоволоконного интернета в дом (только подписать договор)
- тепловой насос Ariston Nimbus Flex 50S с баком для горячего водоснабжения и управлением через интернет,
- теплый пол по всему дому
- электрические наружные жалюзи,
- большие подъездные пути, тротуары и терраса из плитняка,
- защитные бордюры вокруг дома (бордюр + гравий)
- внутренняя дорога из бетонных блоков
- полное право собственности,
- закрытая территория, состоящая из 10 домов.

Внутренняя отделка:
- кухонная мебель с подсветкой, изготовленная на заказ с компонентами Blum,
- вытяжка, духовка, плита Beko,
- лестницы из ясеня с перилами,
- качественный пол из панелей на первом этаже в гостиной и на втором этаже в комнатах и коридорах,
- плинтусы,
- на первом этаже и на втором — белые межкомнатные двери,
- подсветные зеркала,
- декоративное и функциональное освещение,
- керамогранит в ванных комнатах,
- встроенная мебель в коридоре,
- ванная комната на первом этаже укомплектована отдельно стоящей ванной, видимой на фото, шкафом,
- ванная на втором этаже оснащена душем и фитингами Grohe, подсветным зеркалом, шкафом с ящиками.
- стены и потолки оштукатурены, отшлифованы и двойным грунтованием,
- в саду посеяна трава,

Общая площадь:
Первый этаж 39,36 м²
- прихожая 2,82 м²
- холл 5 м²
- гостиная и столовая (кухня 6,91 м²) 25,75 м²
- кухня 6,91 м²
- ванная 5,79 м²

Второй этаж 38,24 м²
- комната 11,13 м²
- комната 9,29 м²
- комната 7,72 м²
- ванная 10,10 м²

Стандарт строительства, в котором построен дом:
- Фундамент — железобетонные ленты
- Фундаментные стены — бетонные блоки M6
- Наружные стены — керамика 24 см
- Стена между полудеревянными домами
- Внутренние стены — ORTA 8 см
- Крыша — деревянная конструкция — стропильная ферма
- Металлочерепица Brass цвета антрацит
- ПВХ водосточные системы
- Утепленная крыша — минеральная вата
- Потолок из подвесных гипсокартонных плат — армированная сетка
- Вентиляция — вентиляционные установки
2. Утепление
- Вертикальное — Dysperbit 2 слоя
- Горизонтальное — пароизоляционная бумага или набивка
- Помещения — теплоизоляционная пленка с отгибом на стенах + пенополистирол
3. Внутренняя отделка
- Пластиковое оконное и дверное остекление — 5-камерные окна ПВХ с тройным остеклением,
внешняя сторона — антрацит, внутренняя — белая
- Внешние жалюзи — цвета антрацит, электропривод
- Входные двери — цвет антрацит
- Лестницы — бетонные
- Полы — бетонные
- Штукатурка — гипсовое покрытие категории 3
4. Внешние работы
- Уровень Земли
- Ограждение сеткой
- Внешние откосы окон — цвет антрацит
- подъезд к дому — плитняк
- Парковка на территории — плитняк
- Бордюры вокруг дома (бордюр и гравий)
- Внутренняя дорога из плитняка для жителей
Два парковочных места, покрытые плиткой
5. Инженерные системы
- Электроснабжение
- Подготовка для установки сигнализации
- Распределительный щит с счетчиками
- Трехфазное подключение
- Сети освещения в кухне и комнатах
- Установка антенны — в гостиной
- Сети освещения в ванной
- Кабель для установки домофона
ВОДОПОСТАЖНЫЕ И ОТВОДНЫЕ ВОДЫ
- Водоподведение из линии (с счетчиком)
- Канализация из PVC-сетей
- Горячая и холодная вода — из подготовленных труб ПВХ без Fixtures
Отопительные системы
- Тепловой насос
- Теплый пол в доме на первом и втором этажах

Расположение
- подъезд к автомагистрали S11
- автобусные остановки линий 511 и 512
- Общественные учреждения: начальная школа в Камйонки, детский сад, ясли
- Мини-галерея с Netto (бывший Tesco)
- магазин Dino
- строительный магазин PSB Mrówka
- магазин Delikatesy Centrum
- магазин Biedronka
Медицинские учреждения:
- Центр семейного здоровья — Камйонки
- Клиника семейного врача, специалисты, диагностика Камйонки
- Детская клиника «Долина здоровья» в Боровце
Кроме того, в районе расположены зеленые зоны, леса, озера, а также рестораны и ветеринарные клиники.

Данное описание не является предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса, содержимое носит информационный характер и может быть изменено.

Помогаем оформить кредит на покупку недвижимости!!!
Я с радостью приглашаю вас на презентацию в удобное для вас время.
По всем вопросам я остаюсь в вашем распоряжении.

Агентство недвижимости Aptacy
Магоржата Аптацы

Технические характеристики:
Площадь: 87.0 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 6.91 м²

Продавец: Магоржата Аптацы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/promocja-kanaliza-swiatlowod-ID4xG9o