На продажу промышленно-сервисный участок площадью 33 сотки в городе Вольбром, в округе Олькуш.

Цель назначения участка полностью промышленно-сервисные зоны для производственных объектов, складов и сервисных зданий.

Участок площадью около 3300 м², расположенный непосредственно рядом с основной асфальтированной дорогой.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Участок площадью 3300 м², расположенный прямо на главной асфальтированной улице, являющийся продолжением дороги DW 794, соединяющей Забагне с Лгота Вольбромска.

Участок с номером 7286/3 находится в районе Вольбром, который покрыт местным планом пространственного развития.

Длина участка 197 метров, ширина — 19 метров.

Площадь промышленного участка ровная, без лесных насаждений.

Целевое назначение участка — полностью промышленно-сервисные зоны, обозначенные как 9.1/PU, для которых установлено основное назначение: производственные объекты, склады и сервисные здания.

Позволяет реализовать услуги в виде самостоятельных зданий или встроенных в производственные корпуса.

Возможность приобретения соседнего участка площадью 11 соток или 31 сотку.

Что касается застройки земли, установлено:

- допустимая площадь застройки — не более 90%

- площадь биологически активных земель — не менее 10%

- коэффициент интенсивности застройки — не менее 0.06 и не более 2.5

Что касается формы застройки, установлено:

- не более 4 этажей над землей

- высота здания не более 21 метра

- увеличение высоты отдельных частей производственных зданий на не более 2 м, что связано с технологическими требованиями.

- кровли плоские или с уклоном до 45°

Позволяет разместить: парковки, внутренние дороги, пешеходные дорожки, зеленые насаждения с малыми архитектурными формами, техническую инфраструктуру, гаражи и навесы.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Город Вольбром и муниципалитет являются местными сельскохозяйственными, торговыми и промышленными центрами. Их влияние распространяется также на соседние муниципалитеты. Участок расположен в южной части Вольброма, где расположены предприятия резиновой промышленности, производитель бетонных изделий, механико-ковочные заводы, транспортные услуги, жилые массивы и частные дома. Неподалеку находится подразделение Спецслужбы Государственной пожарной охраны.

Свяжитесь со мной для организации презентации

Технические характеристики:
Площадь: 3300.0 м²

Продавец: Йоанна Петрюса

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowo-uslugowa-3300m2-wolbrom-ID4pIMa