Продаётся очищенная площадка U/P3 для обслуживания и производства в промышленной зоне Ченстоховы, в 6 минутах от автомагистрали A1. **Местоположение:** г. Ченстохова, ул. Жизна, 15L, участок № 709/7. **Площадь:** 16 055 м². **Цена:** 1 380 000 (86 злотых/м²). В Градостроительном плане земли почти полностью обозначена символом U/P3, УРЕШЕНИЕ № 158.XV.2015 ГРАДСКОГО СОВЕТА ЧЕНСТОХОВЫ от 24 сентября 2015 года. Для участков с символом U/P3 установлено:

• Основное назначение:
  • развитие производства
  • развитие услуг
• Указатели развития земли и правила формирование зданий:
  • Коэффициент интенсивности застройки (общая площадь зданий относительно площади участка): максимум 2.0, минимум 0.1
  • Размер застройки относительно площади участка: до 70%
  • Минимальный процент биологически активной зоны: 15%
  • Минимальная площадь новых земельных участков: 2000 м²
  • Максимальная высота зданий: для объектов обслуживания и производства — до 20 м, для зданий, указанных в пункте 18, — до 10 м, для других зданий — до 25 м

Во время осмотра участка сразу бросается в глаза типичная промышленная застройка. Объект подходит для строительства производственного комплекса, при котором важно, чтобы соседи не жаловались. Формой участок близок к квадрату или трапеции. Площадь выровнена, предварительно застроена, предварительно укреплена и уплотнена. На этом участке и в непосредственной близости не проводились горные работы. В 2021 году по этому адресу было выделено 6 участков. В настоящее время три из них нашли новых владельцев. Немедленно начаты работы по подготовке территории, внутренним дорогам и проектированию промышленных зданий. Планируемое начало строительства — 2025 год. Об этом говорится потому, что каждый новый покупатель уже на старте имеет на объекте три новых бизнес-единицы для совместного обустройства территории и организации дорог. Проектные работы и соглашения по развитию уже в процессе. Проекты для новых инвестиций и более подробная информация о ситуации с развитием доступны для ознакомления. Помимо этого предложения, на этом месте остаются 4 объекта для продажи. Если вам нужно приобрести любой из соседних участков, пожалуйста, звоните. Я расскажу и покажу, какие варианты доступны. - Участок хорошо связан с дорогой. - Доступ к дороге прямо с ул. Жизна и через обозначенную внутреннюю дорогу шириной 10 м по всей длине, что обеспечивает неограниченные возможности связи по всей территории. - Легкое соединение с Севером и Югом, 6 минут до съезда на автомагистраль A1. - Удобный выезд к национальной дороге DK 46, ведущей в Ополе. - Коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, газ — в дороге. Проекты подключения реализуются соседями для совместного использования с участием в строительных затратах. - Способ владения: бессрочный пользовательский договор. Агентам по недвижимости, желающим показать этот объект своим клиентам, приглашаем связаться с нами. Мы договоримся о выгодных условиях сотрудничества для продажи.

Характеристики:
Площадь: 16055.0 м²

Продавец: Камила Гасинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowo-uslugowa-o-wym-98x145m-ID4weBd