ПРОДАЖА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ЗЕМЛИ С ЗДАНИЕМ

СВОЙСТВО:
На продажу выставлена инвестиционная земля с ресторанным зданием. Общая площадь участка составляет 6314 м² и входит в план пространственного развития как зาชитные, промышленные, складские или warehouse-объекты с возможностью сохранения существующего односемейного жилого дома.

На участке расположено ресторанное здание площадью 1126,5 м². Здание состоит из ресторана, банкетного зала, винного погреба, кухонных помещений, подсобных комнат, складов, цеха по очистке, холодильных камер, котельной, социальных помещений и зоны мойки посуды. Согласно плану пространственного развития, объект включен в решение № XXXI/340/2021 Совета города Реда.

Основное предназначение: развитие сервиса, промышленные, складские и warehouse-объекты с возможностью сохранения существующего односемейного жилищного здания.
- Форма зданий: допускается строительство зданий непосредственно по границам земельных участков или на расстоянии 1,5 м от границ участка;
- Минимум 20% площади участка должно оставаться в виде биологически активной поверхности;
- Площадь застройки относительно площади участка не должна превышать 50%;
- Минимальная строительная интенсивность должна быть 0;
- Максимальная строительная интенсивность не должна превышать 2,5;
- Высота здания не должна превышать 13,0 м. Для отдельно стоящих, пристроенных или расширенных зданий, таких как мачты, столбы, дымовые трубы и другие технологические объекты, высота не должна превышать 20,0 м;
- Допускается строительство подземных этажей; основные кровли должны быть: а) плоскими любой формы и покрытия или крутыми, с двускатной, четырехскатной или многоскатной крышей, уклон основных поверхностей кровли до 30º. Допускается строительство вторичных кровель любой формы и уклона. Крутые кровли должны быть покрыты черепицей, металлочерепицей, стеклом или металлом. Цвета покрытия кровли ограничены естественными цветами керамического материала (красные и коричневые) и черным с графитом. допускается установка крышных окон, пристроек и слуховых окон.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Редa, улица Вейхеровска. Участок виден с главной дороги 468.

КОНТАКТ:
Михал Войцеховски 509460351

ЦЕНА:
6 500 000 PLN

Технические данные:
Площадь: 6314,0 м²

Продавец: Михал Войцеховски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-reda-ID4v1dy