Мы рады представить вам исключительную 4-комнатную квартиру площадью 94,1 м², расположенную в самом сердце Варшавы в престижном жилом комплексе Babka Tower. Квартира предлагает просторную и функциональную планировку, идеально подходящую для тех, кто ценит комфорт и близость к центру города. Особенности недвижимости: Локация: Babka Tower, Варшава, район Средмяшце. Отличное расположение, всего в нескольких шагах от центра города, обеспечивает легкий доступ ко всем достопримечательностям столицы. Вблизи расположены станция метро, трамвайные и автобусные остановки, что гарантирует удобное транспортное сообщение по всему городу. Район богат магазинами, ресторанами, кафе, а также зонами отдыха и сервисными центрами. Площадь: 94,1 м² — грамотная планировка, просторная территория, предоставляющая комфорт и функциональность. Планировка комнат: Гостиная: практичная гостиная с большим, удобным диваном и телевизором, соединена с просторной кухней и обеденной зоной, образуя открытое и функциональное пространство, идеально подходящее для отдыха и совместного времяпрепровождения. Большие окна, выходящие на восток, пропускают много естественного света, а выход на лоджию добавляет дополнительное пространство для отдыха на улице. Кухня: полностью оборудована современными бытовыми приборами и множеством шкафов с обильным хранением. Стильный дизайн и простор позволяют наслаждаться приготовлением пищи и совместными трапезами. Спальни: три уютные спальни, каждая оборудована функциональным шкафом с достаточным пространством для хранения. Главная спальня расположена на восточной стороне, получая естественный свет большую часть дня, создавая комфортное место для отдыха. Другие две спальни находятся на западной стороне и выходят на живописный внутренний двор. Ванные комнаты: две элегантные ванные комнаты, выполненные в едином стиле с современными fixture и высококачественными отделочными материалами. Первая ванная с душевой кабиной сочетает функциональность и комфорт. Вторая, основная ванная, просторная и роскошная, включает большую ванну, два умывальника, унитаз и биде. Дополнительные помещения: просторный холл с элегантным входом, оснащенный функциональными шкафами для удобного хранения. Также имеется гардеробная, идеально подходящая для хранения одежды и аксессуаров, что обеспечивает порядок и комфорт. Балкон/Лоджия: у квартиры есть просторная лоджия площадью 9,2 м². В дополнение встроенный шкаф обеспечивает удобное хранение, а уличная мебель создает уютное место для отдыха на свежем воздухе. Кондиционирование: в квартире установлен кондиционер Mitsubishi мощностью 5 кВт, расположенный в гостиной. Благодаря высокой мощности он эффективно охлаждает не только гостиную и кухню, но и небольшую спальню с комнатой у входа, обеспечивая комфортную температуру во всей квартире. Тихая и уютная среда: квартира расположена не на стороне улицы Яна Павла II, что значительно снижает уровень уличного шума и создает спокойную жилую атмосферу. Отделка: использованы высококачественные отделочные материалы, деревянные полы, система освещения управляется приложением, а также просторные встроенные шкафы. Интерьеры квартиры разработаны и оформлены с вниманием к деталям, создавая элегантный, современные интерьер с теплой атмосферой. Здание: Babka Tower — первое в истории Варшавы жилое здание, превышающее 100 метров в высоту. Оно включает два сегмента: нижний, 10-этажный блок, и более высокий, 28-этажная башня. На 10 этаже расположен бассейн для жителей. Квартира находится в охраняемом здании с круглосуточной охраной, лифтом и подземным паркингом. Здание отличается качественной отделкой и заботой о комфорте жителей, предлагая простор и удобство во всех аспектах жизни. Расположение и округа: район отлично связан с транспортом и насыщен жизнью, расположен рядом с Рондо Радослава, что обеспечивает быстрый доступ к основным точкам города. Вблизи находится станция метро Дворжец Гданьский, а также трамвайные и автобусные остановки. В районе расположен крупнейший торговый центр Варшавы, Westfield Arkadia, предлагающий широкий ассортимент магазинов, ресторанов и сервисных центров, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Район идеально подходит для тех, кто ищет комфортную городскую жизнь, а близость к школам, детским садам и площадкам делает его привлекательным и для семей с детьми. В пешей доступности есть зоны отдыха, такие как парк Ромуляда Траугутта, Огород Красинских, Старый город и набережные Вислы, предоставляющие жителям пространство для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе. Парковка: место для парковки в подземном гараже (этаж 0). Аренда: ежемесячная арендная плата за 4 человека, включая фонд ремонта и плату за гараж, составляет примерно 1600 злотых. Квартира не требует вложений — готова к заселению и является отличной инвестицией как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Цена: 2 445 000 злотых + место в подземном гараже за 75 000 злотых. Если вы ищете функциональную квартиру в престижной локации, Babka Tower — ваш идеальный выбор! Свяжитесь с нами для организации просмотра квартиры.

Технические характеристики:
Площадь: 94,1 м²
Спальни: 4
Ванных комнаты: 2
Этаж: 4
Год постройки: 2000
Ежемесячная плата: 1600,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Готовность к инвестированию: да

Продавец: Катаржина Охринь

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-4-pokojowy-apartament-w-babka-tower-ID4x1lr.html