Мечтаете о собственном доме, но боитесь ответственности, которая с этим связана? Нужна перемена и новое просторное жильё, но не можете или не хотите переезжать из центра города? Эта предложение для вас! Простая, светлая трёхкомнатная квартира в оживлённом центре Лодзи. Квартира с огромным потенциалом площадью 88,33 м² расположена по адресу ул. Ярца в жилом доме, построенном в 1939 году, но завершённом в последующие годы.

ДЛЯ КОГО? Идеальный вариант для:
- требовательных людей, ценящих свободу и простор
- тех, кто не хочет отказаться от преимуществ городской жизни
- семей с детьми, ищущих жильё, сочетающее городской комфорт и общественный транспорт "у порога". Всё будет рядом.
- тех, кто работает из дома и нуждается в отдельном уютном рабочем месте.
- инвесторов, желающих сдавать в аренду благодаря местоположению (квартира легко может быть переработана в 2 или 3 меньших для краткосрочной или долгосрочной аренды).

Планировка комнат:
Эта функциональная квартира расположена на 1-м этаже хорошо ухоженного трёхэтажного жилого дома. В ее состав входят:
- коридор
- кухня
- гостиная
- 2 спальни
- ванная
- туалет
Квартира умело расставлена, оформлена в нейтральных тёплых тонах, сочетающихся с деревом. Это даёт новым владельцам возможность индивидуализировать интерьер даже с помощью ярких аксессуаров. Однако, если вам не по душе полностью, это, безусловно, будет надёжной основой для индивидуального стиля в выбранном вами характере.
В квартире есть коридор с просторным встроенным шкафом и кладовой. Кухня выполнена из грушевого дерева. Просторная гостиная с библиотекой, уютная спальня со вместительными шкафами, и большой офис. Весь интерьер украшен дубовыми окнами от Sokółka и новыми дверями с глазком - камерой GERDA - OPTIC.
Дополнительное помещение — большая кладовая, которая может вмещать редко используемые вещи, не занимая места в квартире.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Для свежих булочек и помидоров на завтрак можно "забежать в тапочках" в продуктовый магазин рядом. Вблизи расположены детские сады, школы, магазины, рестораны и сервисные пункты. Центр города — популярный район с множеством достопримечательностей, обеспечивающий комфорт, развитую инфраструктуру и безопасность, а также быстрый доступ во все направления Лодзи.
Эта квартира отлично связана транспортом:
- остановки автобусов линий: 96, N4A, N4B (примерно 50 м) 58A, 58B, 59, 96, Z13 (примерно 200 м) 88A, 88B, 88C, 88D (примерно 700 м)
- трамвайные остановки линий: 1 и 5 (примерно 50 м) 2,6,9,12,18 (примерно 900 м)
Также рядом расположены:
- Театр Ярца рядом с домом
- для любителей культуры — Большой театр
- для музыкантов — Лодзинская филармония
- для спортсменов — FitFabric
- факультет экономики и социологии Лодзинского университета
- сервисные пункты, магазины, рестораны, включая SushiBar, медицинские клиники NFZ и Salve, Biedronka, Lidl.
- Старомейский парк, парк Мониушко, парк Хеленов.
- до Петрейна "рукой подать".

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС НЕДВИЖИМОСТИ:
Земельный участок и ипотечный реестр свободны от обременений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Административная плата примерно 1180 злотых.
- В стоимость входит большая кладовая около 8 м².
- Экспозиция окон: юг — кухня, комната; север — спальня, гостиная.
- Высота потолков — 3,40 м.
Помещения дают отличные возможности для организации, позволяя создать функциональную планировку согласно вашим потребностям.
Жду вашего звонка и приглашаю к просмотру! Я всегда к вашим услугам 7 дней в неделю.
Данное объявление является информационным и не является предложением в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.
Мы прилагаем все усилия, чтобы информация, представленная в наших предложениях, была актуальной и достоверной.
Информация, содержащаяся в объявлении, получена на основе заявлений продавцов.

Характеристики:
Площадь: 88.33 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построено: 1939 год
Месячная оплата: 1180,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Томаш Пакула

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-i-widne-i-pietro-3-pok-komorka-8m2-centrum-ID4xHLf.html