Эксклюзивное предложение.

Представьте, что вы просыпаетесь утром, отодвигаете шторы и видите за окном зелёные холмы Долины Садека. В кухне вас ждёт свежесваренный кофе, а солнечные лучи заливают столовую через окно. Вечером вы выходите на балкон, чтобы послушать тишину, прерываемую только стрекотом кузнечиков, и почувствовать лёгкий горный прохладный ветер.

Эта квартира в Гольковицах Долне — не просто квадратные метры и стены — это место, где вы сможете наконец замедлиться, глубоко вдохнуть и наслаждаться повседневной жизнью.

Расположение Гольковицы Долне — тихая, живописная деревня, расположенная в муниципалитете Старый Сац, всего в нескольких минутах от центра Нового Сада. Здесь ритм дня задаёт природа, но при этом не лишена удобств — магазины, школа и остановка автобуса в пределах короткой пешеходной прогулки.
Это отличное место для активных людей — в нескольких километрах расположены тропы для пешеходных походов и велосипедных прогулок, панорамы гор, а зимой — лыжные подъёмники в Пивницкой, Крынице или Ритре. Если вы работаете в городе — до Нового Сада можно добраться за пятнадцать минут на автомобиле, а местные бизнесы в районе предлагают возможность работать рядом с домом.

Квартира находится на втором этаже крупного панельного дома 1985 года постройки, после теплоизоляции.
С порога видно, что работы были выполнены с полной отдачей — несколько лет назад здесь была проведена капитальная реконструкция, включающая:

• замену всех инженерных сетей (электричество, вода, газ),
• установку современного двухфункционального котла с закрытой камерой сгорания (2020),
• теплый пол в ванной комнате,
• подвесные потолки с LED-освещением в нескольких комнатах,
• проложены антенна-кабели в стенах для устранения некрасивых кабелей,
• новые стяжки, утепление потолков и крыш.

Гостиная — светлая, просторная, с выходом на балкон (4.2 × 1.27 м), который вечером превращается в ваш личный уголок отдыха.
Большая комната — хорошо организована, с просторным шкафом-купе размером 0.7 × 2.1 м — в неё легко поместится гардероб всей семьи.
Комната для игр/детская — при желании объединяется с кухней для увеличения пространства.
Кухня со столовой зоной — сердце этого дома. Встроенная мебель, газовая плита, холодильник, много рабочей поверхности и яркое окно, через которое светит утреннее солнце. Здесь можно спокойно позавтракать, любуясь окружающими холмами.
Ванная комната (4.6 м²) — сочетание функциональности и изящества: ванна 170 × 70 см, дождевой душ, современные смесители, теплый пол для приятного тепла под ногами.
Прихожая — с практичным встроенным шкафом, который устраняет проблему хранения курток, обуви и повседневных вещей.
На полах уложены высококачественные панели и керамогранит. В квартире есть подвал 8.6 м², идеально подходящий для велосипедов или сезонного инвентаря.
Месячная плата для 3 человек — около 300 злотых (за воду, канализацию, фонд ремонта), а также расходы на электроэнергию и газ в зависимости от потребления.

В 100 м от дома расположена зона для размещения личного гаража.

Эта квартира оправдает ожидания самых требовательных будущих арендаторов. Единственное, что стоит учесть — выбор краски для комнат, все они белые.


КОНТАКТ:
Артур Вроновский
Т: (+48) 792-791-100
М:



Данное объявление не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.
-

Мы предоставляем нашим клиентам всестороннюю проверку юридического статуса недвижимости, оценку платежеспособности потенциальных подрядчиков, проверку рыночной адекватности стоимости объекта недвижимости.

Также оказываем помощь в получении кредита на покупку недвижимости — как ипотечного, так и наличными — по выбору клиента.
Если у вас есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.


тел. 505-100-230

Технические характеристики:
Площадь: 78,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1985
Месячная плата: 300,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможно оформление кредита: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Артур Вроновский

Контакт: (+48) 792-791-100

Данные предоставлены: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-78m2-golkowice-d-nowy-sacz-ID4xI33