Приглашаем вас ознакомиться с просторной квартирой, сочетающей спокойствие уютного района с быстрым доступом к городским удобствам. Данная недвижимость, расположенная в Гдлине по адресу улица Калкштайнов, на границе живописных районов Грабовка и Лещынки, является идеальным предложением как для тех, кто ищет свое жилье, так и для инвесторов.

О НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира с общей площадью 78,6 м² расположена на втором (верхнем) этаже кирпичного дома 1936 года постройки, что придает ей особый характер. Помещение без аренды, что является большим преимуществом и обеспечивает исключительно низкие эксплуатационные расходы.

Квартира включает:

• Кухня (10,4 м²) - линолеум
• Три комнаты (18,0 м²; 20,1 м²; 20,8 м²) - ламинат или МДФ
• Ванная комната (3,3 м²)
• Прихожая (6,0 м²)

Высота комнат составляет целых 2,8 м, что создает ощущение просторности. Квартира идеально освещена в течение всего дня благодаря оптимальному расположению окон относительно сторон света (восток-запад). Она оснащена современными ПВХ-окнами и элегантными мраморными подоконниками, а безопасность обеспечивают противоограбительные внешние двери от известной компании «Witex». Отопление и горячая вода обеспечиваются двухконтурным газовым котлом Vaillant.

Объект готов к ремонту или немедленному заселению, в зависимости от пожеланий и потенциала покупателя, предоставляя большие возможности для адаптации под нужды и вкусы.

Квартира включает:

• Просторный подвал площадью 12,7 м² с окном
• Дополнительное подземное хранение — 6,0 м² с окном
• Отдельный кирпичный гараж с каналом площадью 32 м²
• Очаровательный совместный (с одной квартирой) сад площадью 139 м²

Объект является отдельной собственностью с земельным и ипотечным реестром, без записей.

Несмотря на спокойное окружение, недвижимость имеет прямой доступ к полной инфраструктуре:

Общественный транспорт:

• Троллейбус/автобусная остановка: 280 м (4 минуты ходьбы)
• Железнодорожная станция SKM Grabowek: 900 м (12 минут пешком) – быстрое соединение со всем Три-Города.

Коммерческая и сервисная инфраструктура, включая:

• Местная деликатесная лавка: 100 м (2 минуты пешком)
• Lidl: 400 м (5 минут пешком)
• Kaufland / Rossmann: 950 м (13 минут пешком)
• Biedronka: 1300 м (17 минут пешком)

Образовательная инфраструктура, включая:

• 3 начальные школы на расстоянии: 750 м (10 минут пешком), 900 м (14 минут пешком), 1400 м (18 минут пешком)
• Школа холодильной и электронной техники: 550 м (9 минут пешком)
• Морской университет: 1400 м (18 минут пешком)

Ключевые дорожные соединения:

• Расстояние от центра Гдыни и городского пляжа – 4100 м
• Расстояние от моста Квятковски / обхода Три-Города – 1200 м / 4000 м

Цена недвижимости основана на текущей оценке оценщика недвижимости, уполномоченного Министром транспорта, строительства и морской экономики. Возможно быстрое освобождение объекта.

Реклама носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со ст. 66 § 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 78,6 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Постройка: 1936 г.

Дополнительные характеристики:
Без аренды: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 10,4 м²

Продавец: КатажинаМалов

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkanie-z-garazem-i-ogrodkiem-w-gdyni-ID4vQaQ