На продажу дом с гаражом и дополнительным зданием, предназначенным для жилых целей.

Мечтаете о просторном доме с садом, уединением и дополнительным пространством, которое можно использовать как офис, для аренды или для члена семьи? Это предложение идеально для вас!

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Дещино, ул. Любушка – тихий и уютный район в центре города. Поблизости магазины, школы, обслуживающие пункты, однако вдали от оживленных дорог. Доступ обеспечивается через закрытую муниципальную дорогу – безопасность и конфиденциальность гарантированы.

ДОМ:

Крепко сооружённый отдельно стоящий дом площадью 145,9 м² (используемая площадь 105,1 м²), с функциональной планировкой:

• Первый этаж: просторная кухня, гостиная с отдельной зоной для обеда, ванная комната с унитазом, котельная, кладовая, прихожая.
• Первый этаж: три комнаты, ванная с унитазом, коридор с выходом на большую террасу.
• Мансарда: открытое, многофункциональное пространство с собственной ванной – идеально подходит для студии, игрового зала или гостевой комнаты.

Дом хорошо ухожен и находится в очень хорошем техническом состоянии. Отапливается эффективной пеллетной печью с бункером, установленной в котельной. Дополнительный источник тепла – уютный камин в гостиной. В гостиной и остальных зонах на первом этаже уложен аккуратный деревянный пол, придающий теплоту и изящество интерьеру, стены оштукатурены и окрашены. На первом этаже и в мансарде уложены настилы из досок.

УЧАСТОК:

Объект состоит из трёх участков общей площадью 1094 м². В рекреационной зоне расположен садовый павильон, кирпичный гриль и посадки, обеспечивающие тень и уединение. На участке также есть одно-гаражная стоянка площадью 17 м².

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ:

На участке есть хозяйственное здание площадью около 58 м² + мансарда, прошедшее капитальный ремонт и в настоящее время предназначенное для проживания. (по строительному реестру указано как подсобное помещение).

Здание состоит из:

• Первый этаж: гостиная с мини-кухней, ванная, коридор.
• Мансарда: открытая комната с дополнительной ванной.

Объект оборудован всеми коммуникациями и автономным отоплением (пеллетной печью), что делает его идеальным для аренды, удалённой работы, офиса, гостевого жилья или для членов семьи. Очень высокий стандарт отделки.

КОММУНИКАЦИИ:

водоотвод и канализация – от муниципальной сети, электроснабжение, электричество. Газопровод находится на границе участка. Также есть доступ к водоснабжению из скважины.

ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО?

• Объект не требует вложений – ухожен и готов к заселению.
• Два независимых здания создают много возможностей для инвестиций.
• Большой участок, окружённый зеленью, обеспечивает спокойствие, уединение и отдых каждый день.
• Превосходное расположение: быстрый доступ к центру Гурзова Велькопольского, а инфраструктура в шаговой доступности.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ БЕСПЛАТНУЮ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЙ КРЕДИТОВ В МНОГИХ БАНКАХ.

При покупке первичного объекта или недвижимости на первичном рынке покупатель освобождается от налога PCC. При приобретении объекта на вторичном рынке добавляются нотариальные сборы к цене, включая 2% (от стоимости имущества) налог на гражданско-правовые сделки и расходы на оформление сделки агентством недвижимости.

Данное предложение носит информационный характер и является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, указанным в статье 66 и следующих статьях Гражданского кодекса.